Se vende edificio situado en el centro historico de Lleida, distribuido en planta baja ( local comercial) + 4 plantas (2 duplex) + azotea con amplia terraza. Reformado INTEGRAMENTE a principios del 2.000. Edificio SIN division horizontal.~~Descripcion del edificio:~* Planta baja: Un local comercial de aproximadamente 30 m2, actualmente en funcionamiento como administracion de loterias, lo que garantiza ingresos inmediatos. El local cuenta con una ubicacion estrategica, con gran afluencia de publico debido a la proximidad de comercios y puntos de interes en el centro de Lleida~* Las 4 plantas: Formadas por 2 duplex invertidos. ~~DISTRIBUCION PRIMERA Y SEGUNDA PLANTA: ~Piso inferior con acceso independiente: Espacio destinado a dormitorio, bano completo, 1 balcon.~Piso superior con acceso independiente: Cocina americana y espacio para salon comedor, 1 balcon.~~DISTRIBUCION TERCERA Y CUARTA PLANTA:~Planta inferior (acceso mediante escalera interior desde la planta superior): Espacio para dormitorio, 1 bano completo, 1 balcon.~Planta superior: Entrada independiente. Espacio para un frente de cocina (preinstalacion hecha) y para salon comedor, 1 balcon.~~* Azotea: El edificio dispone de una terraza en la cubierta con vistas excepcionales al centro historico.~~Este edificio ofrece una oportunidad excepcional para maximizar la inversion. Existe la opcion de transformar los actuales duplex en 4 estudios independientes, lo que permitiria multiplicar la rentabilidad mediante el alquiler.~Dado el alto nivel de demanda de viviendas de alquiler en el centro de Lleida, se asegura una ocupacion inmediata de los estudios, ademas de mantener los ingresos generados por el local comercial. Esto convierte el edificio en una inversion segura y con retorno garantizado desde el primer dia.~No pierda la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario en pleno funcionamiento, con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas mas atractivas de Lleida.~Para mas informacion o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposicion para ofrecerle todos los detalles.~~

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero