Oportunidad de Inversion en Suelo Urbano en la Sierra de Torremolinos

Ubicacion Estrategica

Este terreno esta ubicado en la Sierra de Torremolinos, colindante con la Urbanizacion El Pinar y la Urbanizacion Las Velas. Se encuentra proximo a la Autovia, al Palacio de Congresos, y al proximo mayor centro comercial y de ocio de Andalucia (INTU). Ademas, el terreno colinda con el futuro mayor campo de golf de Malaga, cuya aprobacion definitiva ya ha sido obtenida.

Caracteristicas del Terreno:

Superficie Total del Plan Parcial: 54.055 m2.
Clasificacion: Urbano Residencial compatible con otros usos.
Tipo de Suelo: Suelo Urbanizable Programado (SUP) - SUP R.2-4.
Edificabilidad Bruta: 0,20 m2/m2.
Densidad de Edificacion: 15 viviendas por hectarea.
Ordenacion Aplicable: UAS-2 - Parcela minima de 400 m2.
Sistema de Actuacion: Compensacion.
Numero de Viviendas Edificables en el Sector: 81 viviendas.
Altitud: El punto mas elevado del terreno tiene una altitud de 97,94 metros sobre el nivel del mar y el punto mas bajo esta a una altitud de 59 metros.

Informacion Adicional Disponible:

Ficha de Planeamiento: Aprobada por el Ayuntamiento de Torremolinos.

Bases y Estatutos de la Junta de Compensacion: Aprobados y publicados en el Boletin Oficial de la Provincia (BOP).

Informe y Descripcion del Sector: Detalles tecnicos y especificos sobre el sector URO2.

Caracteristicas Destacadas:

Vistas Panoramicas: El terreno ofrece impresionantes vistas al mar, a la ciudad de Malaga y a la Sierra.

Proyectos Colindantes de Gran Envergadura: Colindante con el futuro mayor campo de golf de Malaga y a aproximadamente 1 km del proyecto avanzado para la construccion del mayor centro comercial y de ocio del sur de Espana. Mas informacion sobre este proyecto en el siguiente enlace: Centro Comercial INTU.

Posibilidades de Compra:

Compra Parcial Mayoritaria:

Parcelas: Adquisicion de las parcelas de los dos mayoritarios (22.540 m2 + 16.318 m2), sumando un total de 38.858 m2.
Porcentaje: Representa el 71,90% del total del sector.
Precio: 120 EUR por metro cuadrado, totalizando 4.662960EUR EUR, negociable segun la forma de pago.

Compra Total:

Adquisicion de todas las parcelas excepto una con vivienda existente y otra menor de 400 m2.
Precio: 6.300.000EUR, tambien negociable.
Conclusion

Esta es una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir suelo urbano en una zona en pleno desarrollo y con grandes perspectivas de revalorizacion.

No dejes pasar esta oportunidad unica en la Sierra de Torremolinos.

Si quieres recibir un dossier completo con toda la informacion no dudes en contactar con nosotros.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero