!Oportunidad unica en Chueca! Este magnifico local comercial en la Calle San Lorenzo 2 es la opcion perfecta para inversores que buscan un activo en rentabilidad en una de las zonas mas vibrantes y solicitadas de Madrid.

Detalles del Local:
- Superficie: 187 m2, distribuidos en dos locales (29 m2 y 158 m2) que se venden en conjunto.
- Estado Actual: Local arrendado por 6.000 €/mes, con un compromiso de permanencia de dos anos tras la formalizacion de la venta. Esta caracteristica garantiza una rentabilidad inmediata para el nuevo propietario.

Caracteristicas Adicionales:
- Gastos de Comunidad: 95,45 €/mes (desglosados en 14,91 € y 77,54 €).
- IBI: 1.281,43 € (1.084,73 € y 196,70 €).
- TRUA: 149,25 € (132,75 € y 16,50 €).

?Por Que Invertir en Chueca?
El barrio de Chueca es uno de los nucleos mas dinamicos y cosmopolitas de Madrid. Conocido por su ambiente inclusivo y su oferta cultural vibrante, Chueca atrae tanto a residentes como a turistas. Aqui encontraras una mezcla de tiendas de diseno, restaurantes de alta calidad, bares animados y una vida nocturna incomparable. Esta ubicacion no solo es atractiva para los inquilinos, sino tambien para los clientes de cualquier negocio que se establezca aqui.

Ventajas de Invertir en Madrid:
Madrid se ha consolidado como un centro financiero y cultural de Europa, ofreciendo un mercado inmobiliario robusto y en constante crecimiento. Invertir en esta ciudad significa aprovechar un mercado en expansion con una demanda sostenida. La tendencia de precios al alza y la recuperacion economica tras la pandemia hacen de Madrid un lugar atractivo para invertir en activos comerciales.

Una Opcion Rentable:
Este local comercial, al estar arrendado, no solo proporciona una fuente de ingresos inmediata, sino que tambien ofrece estabilidad financiera a largo plazo. Con un alquiler de 6.000 €/mes y un compromiso contractual de dos anos, este activo se presenta como una opcion ideal para inversores que buscan diversificar su cartera y beneficiarse de la rentabilidad del sector inmobiliario en Madrid.

Para mas informacion o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. !Este local en Chueca podria ser tu proxima gran inversion!

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero