!Inversion asegurada en el corazon de Madrid!

Te presentamos este exclusivo local comercial en la Calle Leganitos, ubicado en el barrio de Palacio, uno de los epicentros de la vida nocturna y cultural de Madrid. A un paso de la famosa Gran Via, este local con licencia de bar de copas no solo ofrece una ubicacion privilegiada sino tambien la oportunidad de generar una rentabilidad atractiva desde el primer dia.

Detalles del Local:
- Ubicacion: Calle Leganitos, muy cerca de Gran Via y en una zona de alta demanda y afluencia.
- Superficie: Generosa extension de espacio ideal para ocio y esparcimiento.
- Licencia: Bar de copas en pleno funcionamiento, una excelente eleccion para los amantes del ocio y el entretenimiento.
- Contrato de alquiler: Vigente hasta noviembre de 2027, con una renta mensual de 1.900 €, garantizando un flujo constante de ingresos.
- Condiciones de arrendamiento: Dos meses de fianza y un mes de deposito adicional.
- Distribucion de gastos: TRUA y gastos de comunidad ordinaria a cargo del arrendatario, mientras que el IBI es asumido por el propietario.

?Por que este local es una inversion inteligente?
Invertir en activos en rentabilidad permite obtener ingresos regulares y garantiza la tranquilidad de un contrato de arrendamiento vigente. Este local no solo es un activo inmobiliario, sino una inversion estrategica en un area de Madrid de constante demanda. El barrio de Palacio y su proximidad a Gran Via representan una ubicacion de alto valor y revalorizacion a largo plazo, ideal para aquellos que buscan asegurar ingresos estables y aprovechar el potencial de crecimiento de la capital.

?Por que invertir en Madrid?
Madrid se ha posicionado como uno de los destinos favoritos para inversiones de alta rentabilidad en Europa. La solidez del mercado, el crecimiento constante de la demanda y el atractivo turistico hacen de Madrid una opcion preferida para aquellos que buscan estabilidad y rentabilidad. Tener un inmueble en una ubicacion tan centrica es un activo valioso y un seguro de inversion a futuro.

Esta es una oportunidad inmejorable para adquirir un local comercial con todos los elementos que buscan los inversores: ubicacion, rentabilidad y estabilidad. !No dejes pasar esta ocasion! Para conocer mas detalles o programar una visita, contactanos y te ayudaremos a descubrir todo el potencial de este local en el centro de Madrid.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero