**ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL DE 58 m2 EN HUMANES DE MADRID, LISTO PARA ENTRAR , POR 700€ , EN LA CALLE PRINCIPAL**

Descubre este local comercial situado en la calle principal de Humanes de Madrid, Con amplios escaparates de suelo a techo, esta propiedad ofrece un espacio versatil ideal para diversos negocios. !Aprovecha esta oportunidad!

**Caracteristicas Destacadas:**

**Ubicacion Estrategica:** Situado en la calle principal, garantiza visibilidad y acceso conveniente.

**Amplios Escaparates:** Los escaparates de suelo a techo brindan una excelente exposicion para atraer clientes.

**Superficie de 58 m2:** Espacio versatil con una distribucion actual que se puede adaptar a diferentes necesidades.

**Totalmente Reformado:** La propiedad ha sido reformada para ofrecer un ambiente moderno y acogedor.

**Aseo:** Cuenta con un aseo para la comodidad de empleados y clientes.

. **Pequeno Almacen:** Espacio adicional para almacenamiento o uso interno.

8. **Zona Multiusos:** Actualmente configurado como una Academia, se puede dividir en 3 salas diferentes mediante tabiques moviles.

**Suelos de Tarima Negra:** Aporta elegancia y estilo al espacio.

**Falso Techo con Downlights:** Instalacion electrica completa con iluminacion integrada en el techo.

**Precio de Alquiler: €7 00 mensuales**

Este local es perfecto para aquellos que buscan establecer un negocio en una ubicacion estrategica con un espacio versatil y bien acondicionado. !No pierdas la oportunidad! Para obtener mas informacion o programar una visita, contactanos.

**INMOBILIARIA PEREZ HUMANES**
C/ Madrid 43, local 3
Humanes de Madrid, Madrid
**Telefonos:** 91 604 9831 - 699 916 046
**Web:** www.inmobiliariasperez.es
**Email:** inmobiliariaperezhumanes@gmail.com

Estamos aqui para ayudarte a dar el siguiente paso en tu negocio. !Contactanos y hagamos que este local sea tuyo!


**CONOCE HUMANES DE MADRID:**
!Bienvenidos a Humanes de Madrid, un municipio estrategicamente situado en la zona suroeste de la provincia, a solo 30 minutos del centro de Madrid! Con su combinacion de espacios verdes, comodidades modernas y una comunidad acogedora, Humanes ofrece un estilo de vida incomparable.

La poblacion de Humanes de Madrid es de 20.000 habitantes.

**UBICACION IDEAL:**
Rodeado de amplias avenidas, zonas verdes y la proximidad a la estacion de RENFE, te encontraras en el corazon de la accion. Ademas, estaras a un paso de todos los comercios, bancos y servicios que necesitas para hacer tu vida mas comoda.

**OPORTUNIDADES PARA TODOS:**
Ya sea que busques un lugar tranquilo para vivir, un espacio para comenzar tu negocio o un ambiente acogedor para criar a tu familia, Humanes tiene opciones para todos.

**ACCESOS A HUMANES DE MADRID:**
?€? Carretera de Toledo (A-42) desvio a Fuenlabrada por la (M-506) y desde Fuenlabrada por la (M-405) que va a Grinon.
?€? Carretera de Toledo (A-42) desvio a Pol. La Cantuena ahi coger la M-419 y ahi desvio por la M-410 hacia Humanes.
?€? Carretera de Extremadura (A-5) desvio a Mostoles por la (M-506) hacia Fuenlabrada y desde alli hacia Grinon por la M-405.
?€? Carretera de Extremadura (A-5) desvio a Mostoles por la (M-506) hacia Fuenlabrada, salida Loranca y desde alli coger la M-407 direccion Grinon y salida Humanes de Madrid por la M-413, seguir por la via de servicio hasta el Restaurante La Union, ahi coger el Camino de la Fraila. ?€? A traves de las diversas carreteras que componen la nueva Red Sur
- M-407:** La M-407 es una carretera local que enlaza Humanes de Madrid con municipios vecinos, facilitando el desplazamiento dentro de la comunidad local.
- M-413:** La M-413 conecta Humanes de Madrid con localidades cercanas como Grinon y Serranillos del Valle, esencial para quienes necesitan desplazarse por la zona.

**TRANSPORTE PUBLICO:** Humanes de Madrid cuenta con estacion de tren en la linea C-5 de Cercanias Madrid, brindando opciones de transporte publico a los residentes que desean viajar a la capital y otros destinos en la region.
-Desde Fuenlabrada en Metro Sur y desde alli en las dos lineas de autobus que dan servicio al municipio:
- 468 -> Getafe-Grinon ?€? Casarrubuelos ?€? Serranillos
- 470 -> Madrid (Plaza Eliptica) ?€? Humanes-Grinon
- 471 -> Humanes ?€? Fuenlabrada ?€? Parla ?€? Pinto
- N-807 -> Madrid (Atocha) ?€? Getafe ?€? Humanes ?€? Grinon
- En Metro desde Madrid, linea 12 hasta Fuenlabrada Central y desde ahi en tren de Cercanias hasta Humanes.

**SERVICIOS EDUCATIVOS:**
- Colegios: En Humanes de Madrid, encontraras una variedad de guarderias, colegios publicos y privados para la educacion de tus hijos, con un enfoque en la calidad de la ensenanza y el bienestar de los estudiantes.
- Instituto: El municipio tambien dispone de un instituto de educacion secundaria, ofreciendo educacion de calidad para adolescentes.

**SERVICIOS RECREATIVOS Y DEPORTIVOS: Humanes de Madrid cuenta con muchas instalaciones deportivas, amplias zonas verdes, grandes campos?€? que fomentan la actividad fisica y el deporte . Hay muchas rutas para Andar, Practicar Deportes y Montar en Bicicleta. Y para para los mas pequenos tenemos gran variedad de parques infantiles, para todas las edades.

-El Prado de la Casa: Es un parque emblematico en Humanes de Madrid, conocido por su belleza y espacios verdes. Es un lugar popular para paseos, picnic y actividades al aire libre. Ofrece un ambiente tranquilo y agradable para disfrutar de la naturaleza en el corazon del municipio.

- Piscinas: Humanes de Madrid cuenta con instalaciones de piscinas municipales donde los residentes pueden disfrutar de actividades acuaticas y recreativas durante la temporada de verano.

- Complejo deportivo, con una variedad de instalaciones, pistas de tenis, padel, campos de futbol, piscina ?€?

- Pabellon Deportivo: El municipio tambien dispone de un pabellon deportivo cubierto, que se utiliza para deportes, asi como para eventos y actividades recreativas.

- Pistas Deportivas al Aire Libre: En diferentes areas de Humanes de Madrid, encontraras pistas deportivas al aire libre que son ideales para jugar al baloncesto, futbol y otros deportes.

- Hay escuelas de: Atletismo, Baloncesto, Ciclismo, Futbol, Gimansia, Karate, Padel, Patinaje, Tenis, Yoga, Zumba?€?, y cuenta con muchos actividades culturales , para todos los publicos.

** SUPERMERCADOS: Mercadona, Dia, Alcampo ?€? y muchas tiendas de barrio . Estamos situados a 10 min. del Centro Comercial Loranca y a 15 minutos del Comercial Xanadu ubicado en Arroyomolinos.

** SALUD: Cuenta con 2 AMBULATORIOS y RESIDENCIA DE ANCIANOS **

**COMUNIDAD UNIDA:**
Humanes de Madrid se enorgullece de su comunidad amigable y acogedora. Somos un pueblo de costumbres y tradiciones, aqui encontraras vecinos que se convierten en amigos y eventos locales que fortalecen los lazos entre los residentes.

**DESCUBRE HUMANES DE MADRID Y DESCUBRE TU PROXIMO HOGAR. !TE ESTAMOS ESPERANDO!**

!Estaremos encantados de ayudarte a encontrar lo que buscas !
!Te esperamos!

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero