Mediterranean Living Design 8
Construccion total de 162,63 m2
Casa de 135,2 m2
Porche con pergolas de 27,43 m2

Design 8 es una villa moderna de 4 dormitorios con grandes espacios abiertos y mucha luz que cuenta con una escalera central que se abre a ambos pisos dando gran profundidad y luz a la propiedad. En la planta baja hay un gran salon abierto, una cocina/comedor, un lavadero, un dormitorio, un bano y una cochera incorporada a la casa. Arriba hay un dormitorio principal grande con bano en suite, vestidor y terraza privada. Tambien hay dos dormitorios de invitados y un bano. La piscina de 6 x 3 incluida es de agua salada que reduce los costos de mantenimiento y es mucho mas natural para nadar.


ESTAS VILLAS NO EXISTEN AUN, lo construimos especialmente para usted segun sus deseos y gustos, esto es un boceto que hemos disenado pensando en el estilo de vida mediterraneo y se pueden modificar a su gusto. Nuestros disenos son para villas modernas, personalizadas y de calidad superior donde el espacio y la luz juegan un papel importante en el diseno y la experiencia de vida con lineas limpias y simples y mucho espacio exterior utilizable. El objetivo del diseno es incorporar la piscina y las terrazas en la sala de estar, lo que hace que las casas sean ideales para la vida mediterranea.

Estas villas solo se construiran bajo pedido con un tiempo de construccion de aproximadamente 10-12 meses.

El precio es una estimacion basada en los planos mostrados y podria variar dependiendo de la parcela, los requisitos del cliente y los costos de material en el momento de la contratacion.

EL PRECIO INCLUYE:
- Honorarios del proyecto y arquitecto
- Las licencias del ayuntamiento
- Azulejos y suelo hasta 10 €/m2
- Sanitarios Roca o similar
- Griferia Grohe o similar
- Suelo exterior hasta 10€/m2
- Aire acondicionado frio y caliente
- Calefaccion solar de agua
- Una piscina de agua salada de 6 x 3
- Ajardinada con 1 almendro, un olivo, un naranjo y un limonero.

EL PRECIO NO INCLUYE:
- La Parcela,
- El Vallado,
- La Cocina,
- Impuestos,
- Tasas Registrales
- Tasas Notariales

El Proceso
El proceso comienza definiendo la parcela y el diseno, lo que nos permite concretar precios, una vez definida tanto la parcela como la casa le proporcionamos los costes de todo el proyecto.

La forma de pago es el siguiente;

El Solar
- Reserva Inicial 3000€ con el contrato de reserva.
- Contrato de arras en el solar con un pago del 10% del coste de la parcela.
- El resto con la firma de la escritura de la parcela, normalmente dentro de 30 dias de la firma de las arras.

La Obra
- Contrato de Obras con un pago del 10% del coste de las obras.
- El pago del proyecto y pago parcial del arquitecto, gestiones y tecnicos.
- El pago de licencias, una vez que tenemos las licencias, iniciamos el proceso de construccion.

Una de las ventajas de nuestro esquema es que usted es dueno de la parcela desde el principio y solo paga por obra termindada. Si el constructor fuera a la quiebra, solo ha pagado, y es dueno de, las obras completadas y nosotros tendriamos el problema de encontrarle otro constructor. Esto significa que su inversion esta completamente protegida durante todo el proceso. Sin embargo, nuestros constructores son muy respetables, por lo que no pensamos ni por un momento que esta situacion ocurriria.

Costos estimados de Compra
- IVA de 21% del precio de compra del solar.
- IVA de 21% sobre honorarios de arquitecto y gastos de gestion.
- IVA de 10% sobre costos de materiales y mano de obra
- Impuestos de 1.5% sobre la declaracion de obra nueva.
- Honorarios de notaria aprox. 900€.
- Tasas de registro aprox. 1200€.

Video Reportaje
Si usted no esta aqui para ver el proyecto, le enviaremos informes de video frecuentes de la construccion y muy a menudo hablaremos con usted a traves de Facetime o similar mientras visitamos la obra e asi usted puede hacer una visita "virtual".


Tenemos una serie de parcelas disponibles para estas villas tanto en la costa como en el interior

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero