VENTA APARTAMENTO en Urbanizacion PUENTE JONTOYA. Disponible desde el 15 de septiembre.

No hay una urbanizacion de apartamentos igual en el extrarradio de Jaen. El autentico Paraiso Veraniego. Ideal para familias con ninos. Un esplendoroso vergel solo a 3 km de la capital de Jaen, con parada del autobus urbano en la puerta. Por su cercania y ubicacion a la ciudad, muchos vecinos viven todo el ano.

Concebida como una gran urbanizacion sobre 3 hectareas de terreno en el que la vida se desarrolla practicamente en el exterior, con abundante zona verde, piscinas, barbacoa, zonas deportivas (tenis, futbol, badminton, baloncesto, voleibol, bicicleta, tenis de mesa, futbolin) y parque infantil. Espectacular zona de ocio con bar y amplia lonja junto a la piscina.

El complejo dispone de 4 bloques de 3 plantas sin ascensor, que suman un total de 100 apartamentos.

- Conserjeria todo el ano.
- Mantenimiento zonas comunes y piscina.
- Abastecimiento de agua de la red general de Jaen
- Bus en la puerta cada hora, en horario de verano.
- Recogida de basura municipal en la puerta del residencial.

Lo que ofrecemos en venta es un precioso APARTAMENTO de 85 m2 COMPLETAMENTE REFORMADO y con una terraza amplia sobre las zonas comunes para disfrutar del encanto de los desayunos y las cenas viendo la naturaleza.

Esta ubicado en 2o planta del edificio, quizas la mejor posicion por el aislamiento inherente.
Su distribucion responde a un espacio muy cuadrado, sin pasillos, compuesto por un inicial vestibulo distribuidor (con su armario empotrado) que nos lleva a:

- Salon amplio con terraza con vistas magnificas a piscina y zonas verdes
- Cocina especialmente grande al haberse incluido en la reforma una originaria terracilla trasera y su aseo
- Un bano con plato de ducha
- 3 dormitorios, el principal con ventana a fachada principal del bloque y armario empotrado de dos puertas, y los otros dos dormitorios con vistas a fachada trasera, en la que, un caz de agua existente, genera mucho frescor en verano para conciliar bien el sueno.

Este apartamento esta adaptado para vivir TODO EL ANO. Tiene split frio/calor en todas las habitaciones, incluyendo la cocina. Ventanas con mosquiteras.

No vendemos solo un Apartamento, sino la posibilidad de participar en una enorme zona exterior para disfrute de los residentes. No habra hora para los ninos con su parque infantil y su cine de verano. Todo cercado y muy seguro.

Resumimos el Puente Jontoya con cuatro conceptos basicos: Descanso, Ocio, Deporte y Familia. Urbanizacion UNICA por cercania a Jaen, extension y prestaciones.

INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> Importe IBI ANUAL: 171 €

> Importe Comunidad: 138 €/mes

> El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) no tiene asignado

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% mas IVA

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestion de visita.
2. Analisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relacion con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideracion a la capacidad adquisitiva del interesado y analisis de su posicion financiera.
5. Supervision documental del estado juridico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocucion para la negociacion entre las partes
7. Obtencion del consenso de voluntades y formalizacion contrato privado
8. Tramitacion notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACION completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD juridica y economica.

El precio indicado que tendra validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiacion que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero