Casa de piedra de 1880 totalmente restaurada a 10 minutos de Pontevedra, direccion Ponte Caldelas.
Tejados de madera con vigas y tijeras de castano realizado por carpinteros artesanales.
Casa principal compuesta por:
3 habitaciones + Cocina + Salon
2 banos
1 cuarto lavadora y despensa
Chimenea Hogar de lena + acumuladores + calefactor pellets
Colector solar por conveccion para agua caliente 300 litros.
Inversor Hibrido 3000 kwh con 6 placas solares (580 w cada una)
Finca cerrada de 2000 m2 con acceso independiente para entrada de coches .
Palomar siglo XVIII.
Piscina de arena de agua salada.
Agua de pozo de barrena y agua de manantial privado comunal por gravedad (comunidad de aguas).
Conexion a alcantarillado. Dispone tambien de una fosa septica.
Arboles frutales (destacar 2 arboles de aguacate con una plena produccion) y de jardin. Palmeras, cocoteros, yucas, plataneras , arces, etc..
Riego automatico
2 casetas de jardin
Cabana auxiliar de madera:
1 Habitacion (amueblada)
1 Bano (sin habilitar)
Salon Cocina ( sin habilitar)
Porche


Particularidades de la finca y la zona:

? Esta conectada al alcantarillado.
? Tiene internet con fibra optica.
? Agua gratis, potable e inagotable, tiene pozo propio de barrena, que usamos para el riego y agua de manantial de un deposito de 2000 litros que viene del monte de una comunidad de agua de 12 vecinos, cae por gravedad. Potables las dos.
? Instalacion placas solares con inversor hibrido de 3500 w, con posibilidad de ponerle baterias. (Dada de alta en la Xunta)
? Tengo un molino de viento de 2000 w pendiente de instalar con su controlador de carga e inversor independiente.
? Instalacion de Termosifon solar Fujisol de 300 litros (sin mantenimiento), tiene un calentador de gas de apoyo, cuando la temperatura del termosifon baja de 45o entra automaticamente el calentador por medio de valvulas, sin electricidad.
? Riego automatico en toda la finca.
? Radiador de Pellets.
? Acumuladores.
? Con la chimenea con el Hogar de lena calientas toda la casa. (Al final es lo que usamos)
? La casa en primavera y verano es practicamente autosuficiente, agua, electricidad y agua caliente sanitaria.
? La piscina, la casa y la casa de madera estan en registro de la propiedad.
? Acceso a la finca independiente.
? Tejados de madera con estructura de vigas y tijeras de castano.
? Muros de la casa de 60 cm a 100 cm de grosor, de rebo.
? 3 arboles de aguacate con una produccion media de 200 kg ano, entre otros arboles frutales.
? Palomar con mas de 200 anos.
? Piscina de arena con base de Hormigon hecha de una pieza, funciona como una piscina convencional. Con sistema de agua salada.
? Cabana de madera con salon, 1 habitacion y 1 Bano.
? La finca es muy fertil, protegida de los vientos con un microclima muy favorable.
? Con el Google maps se puede calcular la distancia y el tiempo a cualquier punto de pontevedra, a 10 minutos de Pontevedra.
? En construccion del tramo de la A-57 de la Ermida a Vilaboa, terminan este ano.
? En un cuarto de hora por Xustans estas en Arcade.
? Vienen a vender casa por casa, pescado, bebidas, butano, lena, pan, etc.
? Muy buenas vistas al valle y a la fracha.
? Esta situada en un entorno excepcional en la ladera del monte de la fracha, vistas a las tres rias caminando 15 minutos desde la casa.
? La zona se ha revalorizado mucho desde que nos fuimos para alli, pero va a ir en aumento.
? La vecindad es excelente, te acogen como si fueras de alli.
? Parada de autobus para los colegios de Ponte Caldelas.
? Posibilidad de ampliar facilmente una habitacion y anadirle un bano independiente. (conviene explicar).
? Ventanas de climalit con rotura termica y efecto espejo.
? Se vende amueblada, colchones nuevos, cama de matrimonio en segunda planta con dos partes y abatible con mando cada parte independiente.
? Tiene una fosa septica que ya no usamos.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero