Se vende Nave industrial, con oficinas y campas, Pol. Industrial Comarca II, Galar-Esquiroz-Barbatain, en muy buen estado, perfecta para entrar y comenzar a trabajar. PRECIO MAS INTERESANTE PARA INVERSOR -.

Parcela de 3.896m2. Ano construccion nave: 2008. Nave rectangular de dimensiones 34,40 m x 60,20 m, con una superficie en planta de 2.072,08 m2. Planta baja destinada para produccion y almacen y planta primera de 415 m2 destinada a oficinas. Superficie total construida: 2.487 m2.

Superficie de cada sector: Produccion 1520 m2, Oficinas 415 m2 y Almacen 550 m2

Planta baja, area produccion, distribucion: zona de almacen (incluye sobre planta) separada por puerta automatica, zona de produccion, 3 oficinas, comedor, vestuario, aseos y duchas. Altura 8 metros. Con climatizacion, instalacion perimetral de aire comprimido. Aerogeneradores. Tiene unos lucernarios que aportan muchisima luz natural.

Planta baja, entrada principal hall, distribuida de la siguiente forma: entrada con acceso a escaleras para oficina y puerta de acceso al area de produccion, dos salas de visitas y un bano.

Planta primera con oficinas distribucion: almacen, archivo, cocina con comedor, 2 aseos, sala de reuniones, 3 oficinas individuales, 1 oficina grande con capacidad para varios puestos de trabajo y oficina principal para 10 personas (segun distribucion actual de mesas). La urbanizacion de la parcela cuenta con las siguientes superficies: Patio delantero con aparcamiento de 513,45 m2, patio trasero para carga y descarga de material de 410,40 m2 y zona de paso de vehiculos de 288,96m2. Altura 4 metros. Dispone de un hueco previsto para ascensor.

El acceso de peatones se situa en la fachada principal y para el acceso de vehiculos existen dos puertas de 5 metros en la fachada lateral. Una de estas entradas esta construida en voladizo, para facilitar la maniobra de los camiones.

La parte delantera de la parcela esta ajardinada y tiene una puerta de acceso de 7 metros de ancho. Pilares: Hormigon armado, Vigas: Hormigon armado y pretensado y Viguetas: Hormigon armado. Cerramientos exteriores: Placa de hormigon prefabricado visto de 20 centimetros de espesor en color, colocacion de aislamiento y trasdosado a media asta de bloque de hormigon.

Cubierta: Cubierta inclinada con panel de chapa y aislamiento tipo sandwich de 10 centimetros. de espesor sobre correas de hormigon prefabricado apoyado sobre las cerchas. Ventilacion Natural: Puertas batientes. Forzada: Sistema de aire acondicionado / bomba de frio-calor en planta de oficinas, excepto archivo, en fabrica: comedor, oficina produccion y oficina taller.

Calefaccion: Sistema de aire acondicionado / bomba de frio-calor en planta de oficinas, excepto archivo, en fabrica: comedor, oficina produccion y oficina taller.

Almacenamiento de gases inflamables: Gas natural para caldera de calefaccion. Sistema de seguridad, video vigilancia y control de accesos.

VIAS Y COMUNICACIONES, Buena carretera, acceso cercano a la Autopista, AP-15, junto a la terminal de cargas de RENFE y Aeropuerto Pamplona-Noain. Industrias en el entorno. REPSOL, distribuciones carburantes, SIEMENS, fabrica electrodomesticos.

PRECIO MAS INTERESANTE PARA INVERSOR.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero