Inmorest traspasa en exclusiva dos de los locales mas conocidos de Barajas, en la calle principal, La Avenida de Logrono. Hablamos de La Vina de Nerea, y paralelamente se traspasa tambien o se vende El Okela, ambos pareados y unidos por sus terrazas privadas y cerradas.

Para quien desconozca la zona, Barajas se caracteriza gastronomicamente por lo siguiente:
- Gran cantidad de hoteles por su cercania al aeropuerto que albergan todo el ano tanto turistas como ejecutivos que necesitan servicio de restauracion.
- Relacionado con lo anterior hay gran cantidad de personal relacionado con el aeropuerto, pilotos, azafatas, controladores, mecanicos y administrativos que viven o se alojan en las cercanias.
- A lo anterior hay que anadir la proximidad al recinto ferial mas importante de Espana, donde se celebran ciertos congresos y ferias que llenan todos los hoteles y restaurantes de la zona.
- Ademas de todo lo anterior, el municipio ha crecido muchisimo en los ultimos anos con nuevas urbanizaciones de alto poder adquisitivo en un radio de tan solo 1 km del centro del pueblo.

En esta ficha concretamente describimos el local llamado La Vina de Nerea. Los metros descritos corresponden a la suma del local y terraza, pues esta tiene cerramiento. El local en su interior cuenta con unos 75 m, e incorpora zona de elaboracion y regeneracion, pudiendo incorporarse horno y freidora estanca especifica para locales sin salida de humos, ademas de barra y la sala para 33 comensales.

Por su parte la terraza cuenta con 12 mesas y 46 sillas autorizadas y su permiso es gratuito al ser terreno privado del local.

El formato del negocio y su decoracion corresponden a una taberna cerveceria moderna especializada en buenas raciones y carta ademas de servir menu. A pesar de tener una zona de elaboracion y regeneracion, no cuenta con salida de humos. Hoy por hoy se apoya en la cocina del local de al lado, el Okela, que se comunican por la terraza. No obstante seria posible sacar menu elaborado con maquinaria para locales din salida de humos.

Por esta razon, seria ideal coger ambos locales, para aprovechar la cocina y dar servicio a ambos. Ademas existe la posibilidad no solo de coger en traspaso el Okela sino de comprar el local por 580.000€, que es propiedad de quien opera ambos locales.

Si el Okela se coge en traspaso las condiciones serian:

- 65 m de local + 60 m de terraza con 12 mesas y 46 sillas
- Renta: 2.900€ + IVA
- Contrato a 10 anos.
- Garantias: 2 meses.
- Traspaso: 70.000€

La suma de ambos locales facturan lo suficiente para poder recuperar la inversion del traspaso en un par de anos. Ambos se complementan muy bien, dando el Okela un servicio mas enfocado a carta y cocina vasca.

Ambos se traspasan libres de cargas de personal y completamente equipados y listos para continuar su actividad.

Para mayor informacion ruego se pongan en contacto exclusivamente con la agencia, pues el personal desconoce la informacion referente al traspaso. Ademas del telefono de la oficina pueden enviar Whatsapp al agente Carlos Garcia encargado de los locales al 651816727 indicando la Ref. 811.

Honorarios de agencia en caso de traspaso a cargo del nuevo arrendatario: un mes de renta + IVA de cada local que se arriende.

Sin honorarios de agencia para el caso de venta.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero