Inmorest traspasa en exclusiva Bar con Terraza con cerramiento de 40 m mas otros 20 m al aire libre en zona mixta de oficinas y residencial, justo enfrente de los Juzgados de Plaza Castilla, junto a la sede Union Fenosa y rodeado de importantes despachos de abogados.

Se trata de una zona muy reconocida gastronomicamente, en concreto el local se encuentra junto a Ocafu, del grupo La Penela, y frente al Asador Casa Juan y otros como Los Arroces de Segis, Txistu, Naked!Sated y otros.

Aunque el local no cuenta con salida de humos si dispone de un espacio de cocina donde poder elaborar en frio o regenerar con horno, freidoras estancas, etc. Ha obtenido la licencia recientemente tras ser adaptado con aseo para discapacitados en planta calle.

Pero su principal ventaja es la terraza con cerramiento de 40 m que puede utilizarse todo el ano mas otros 20 m de terraza al aire libre. Esto hace que el local sea ideal para bar cafeteria que puede trabajar durante toda la semana desde los desayunos hasta las 2:00 a.m. sirviendo tambien raciones, conservas, chacinas y menus con ensaladas, pastas, pizza, poke, takos, Etc. Todo ello bien aderezado con cervezas y vinos.

No hay que olvidar que el local de al lado es un Karaoke que abre hasta las 5:00 a.m. y atrae a mucho publico de la zona que previamente prefiere tomarse un coctel o copa en la terraza. Por ello, no seria mala idea crear un ambiente por las tardes tipo pub, para tomar una copa despues de la salida del trabajo.

El espacio para publico, cocina y aseo adaptado se encuentran en planta calle, ocupando unos 90 m, y en primera planta se encuentra el despacho, almacen y resto de aseos.

Aunque el local esta listo para continuar la actividad pues se traspasa completamente equipado, un lavado de cara podria aumentar significativamente los resultados.

Contrato por 10 anos. Precio del traspaso negociable y libre de todo tipo de cargas.

Para inversores tambien existe la posibilidad de comprar este local mas el karaoke de al lado, pues juntos conforman un unico inmueble con dos licencias. El Karaoke habria que alquilarlo al arrendatario actual, obteniendo ya una rentabilidad, y por el bar habria que pagar el traspaso o esperar a que encontremos quien quiera alquilarlo pagando un traspaso. Para una mejor explicacion llamen por telefono.

Honorarios de agencia a cargo del nuevo arrendatario: 3.000€ + IVA

Pueden enviar Whatsapp a Carlos al contestar a este anuncio, o dejar recado en la oficina preguntando por la Ref 919.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero