Se traspasa y o vende en exclusiva Bar con cocina y salida de humos en la calle Lavapies, 25, en la conjuncion con las Calles Jesus y Maria con San Carlos.

Se trata de "La Redicha de Lavapies", un negocio castizo con casi 60 anos de solera regido por su propietario y su mujer, quienes han llegado al momento de una merecida jubilacion.

El local cuenta con unos 129 m en planta calle distribuidos con zona de barra, antesala, cocina y sala con un aforo total para 99 personas. En planta sotano cuenta con los aseos y almacen.

El local ha sido reformado en varias ocasiones y podria continuarse su actividad sin mayores cambios. No obstante, debido a la instalacion de ascensor en el edificio es necesario realizar cambios en cocina. Aprovechando la situacion se ha realizado un proyecto para actualizar la licencia y modificarla a Bar Restaurante, adaptandola a la nueva normativa. Parte de estas obras se llevaran a cabo en breve.

Actualmente, y debido a la edad de los propietarios, decidieron dejar de utilizar el salon para poder prescindir de personal, y por tanto solamente dan servicio de bar cafeteria y raciones. No obstante, el potencial del local es muchisimo mayor, pues es dificil encontrar locales de ese tamano.

Existen 2 posibilidades para adquirir este negocio:

- Compra del inmueble y negocio con todas sus instalaciones, maquinaria y mobiliario por 550.000€.
- Traspaso para adquirir el negocio por 50.000€ y una renta de 2.750€+ IVA al mes por 10 anos y 4 mese de garantias.
- Gastos de IBI (1.000€) y Comunidad mensual (55€) corren a cargo de la propiedad.
- Posibilidad de compra posterior del inmueble descontando el traspaso y el 50% de las rentas.
- Honorarios de agencia en caso de traspaso a cargo del nuevo arrendatario: 2.750€ + IVA
- En caso de compra los gastos de agencia correrian a cargo de la propiedad.

El local no cuenta con terraza. Tambien podria tenerse en cuenta la posibilidad de cambio de uso a vivienda.

Para mas informacion rogamos no acudan directamente al local. Pueden dejar aviso en la oficina preguntando por la Ref. 837 y les llamaran para ampliar informacion y concertar visita. Tambien pueden contestar por el chat de esta web o escribir Whatsapp a Crlos al 651816727.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero