EL ESCORIAL. LOS ARROYOS. AUTOPROMOCION DE 2 VIVIENDAS INDIVIDUALES TOTALMENTE PERSONALIZABLES, EN PARCELA DE 1.458 M2, EMPRESA CONSTRUCTORA HOUSE HOLDS, CON AMPLIA EXPERIENCIA EN LA ZONA DE LA SIERRA DE MADRID.
VIVIENDAS EN UNA UNICA PLANTA CON ALTAS CALIDADES, CON 4 DORMITORIOS, SIENDO EL PRINCIPAL TIPO SUITE CON CUARTO DE BANO COMPLETO Y VESTIDOR, MAS OTRO CUARTO DE BANO, Y ASEO. AMPLIO SALON-COMEDOR CON COCINA ABIERTA QUE SE ENTREGA AMUEBLADA SIN ELECTRODOMESTICOS. PISCINA PRIVADA INCLUIDA EN EL PRECIO.
MEMORIA DE CALIDADES:
CIMENTACION
Mediante zapatas corridas de hormigon armado.

ESTRUCTURA Y FORJADOS
La estructura de muros de carga de termoarcilla para el correcto aislamiento acustico y termico, y forjados unidireccionales de hormigon armado.

CERRAMIENTOS EXTERIORES
Camara con aislamiento de lana mineral o similar de espesor necesario para cumplimiento de CTE y calificacion energetica A y trasdosado de pladur o similar.

TABIQUERIA INTERIOR
Se realizara con trasdosado de pladur de espesor variable segun instalaciones listo para pintura lisa y con aislamiento interior acustico y termico. .
CUBIERTA
La cubierta inclinada acabada en teja o pizarra. Camara de aire y aislante termico de lamina de roca y arlita.
CARPINTERIA EXTERIOR
Ventanas abatibles oscilobatientes en PVC con climalit plus 4/16/4, incorporando persiana de aluminio termico.

CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de vivienda de doble chapa de acero con cerradura de tres puntos con panel reforzado y doble manilla. Puertas de paso macizas, lisas y lacadas en blanco con herrajes y manivela. Armarios empotrados con puertas correderas lacadas en blanco de melamina, con barras para colgar prendas y baldas para almacenar.
SOLADOS
Ceramicos, modelo a elegir por el propietario, en almacen concertado con el constructor, hasta un maximo de 25 €/m2.
PINTURA
Paramentos verticales y horizontales interiores con pintura plastica lisa en colores claros.

ELECTRICIDAD
Puntos de luz segun proyecto marca Simon modelo 27 o similar. Puntos de luz y telefono en todas las estancias. Portero automatico, arqueta de distribucion electrica en jardin, un punto de iluminacion exterior por fachada.
ALICATADOS
Cocina: Alicatado unicamente zona de fregadero y vitroceramica. Banos: Alicatado en ducha y frontal de lavabo, igualmente en ceramica a elegir por el propietario en almacen concertado por el constructor, hasta un limite de 25 €/m2.
COCINA
En tienda concertada por la gestora, se entrega amueblada con encimera de madera laminada.
CALEFACCION
Aerotermia: Es una tecnologia limpia que extrae hasta un 77% de la energia del aire. Mediante suelo radiante. Los sistemas de aerotermia son bombas de calor de ultima generacion disenadas para aportar refrigeracion en verano, calefaccion en invierno y agua caliente todo el ano.
FONTANERIA
Redes de alimentacion en polietileno reticulado, bajantes y desagues en PVC. Arqueta con grifo de riego en el exterior para el jardin. Sanitarios marca Roca y griferia monomando.

PARCELA
Separaciones interiores entre las parcelas con muro intermedio y malla de simple torsion hasta 2 m. Portero basico Golmar o similar. Puerta de entrada de coches con motor de apertura. Se entregara desbrozada y acondicionada de tierras.
PISCINA
Incluida en el precio.
LA MEJOR ZONA DE LOS ARROYOS, NO PIERDAS ESTA MAGNIFICA OCASION!!!

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero