Chalet adosado en el corazon de Murcia en Avenida D Juan de Borbon.

Chalet adosado
2 plantas
256 m2 construidos
3 habitaciones
3 banos
Terraza
Plaza de garaje incluida en el precio
Trastero
Orientacion sur, oeste

ULTIMA UNIDAD
420.000€

Casa adosada de dos plantas con garaje subterraneo privado y solarium en la planta cubierta, comunicandose entre si las plantas mediante escalera y ascensor privado.
255.80 m2 construidos que se distribuyen en un amplio salon comedor, una gran cocina independiente, un lavadero, un aseo y acceso a dos maravillosas terrazas en la planta baja

Planta alta cuenta con dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite, un dormitorio sencillo y un bano familiar.

Planta cubierta con un gran solarium de 56.50 m2.

Planta sotano con un amplio garaje, una bodega y un bonito patio ingles Las viviendas han sido disenadas y construidas con las ultimas calidades del mercado para ofrecer el maximo confort a sus habitantes.

*ESTRUCTURA:
Cimentacion y estructura de hormigon armado segun proyecto.
Control de calidad de estructura por Organismo de Control Tecnico homologado.
*FACHADA:
Fachada acabada en combinacion de mortero monocapa blanco y aplacado de marmol travertino segun proyecto.
*CUBIERTA:
Cubierta invertida transitable pavimentada en gres de 1acalidad a elegir. Pergola de obra no incluida.
*ALBANILERIA:
Divisiones interiores en sistema autoportante de carton-yeso segun proyecto.
*PAREDES:
Banos revestidos mediante alicatados de gres de 1acalidad a elegir. Paredes resto vivienda para pintar en liso.
Muros de hormigon de sotano vistos.
Vierteaguas y albardillas en piedra sobre lamina de impermeabilizacion.

MEMORIA DE CALIDADES

*CARPINTERIA INTERIOR:
Puerta de acceso a vivienda acorazada con cerradura de seguridad de 3 puntos y antipalanca. Puertas de paso interiores hasta techo, lisas, en DM lacado blanco, tapajuntas de 7cm lacados en el mismo color, canto romo sin inglete, manilla tipo DiMani Cubo y cierre magnetico.
Armarios modulares empotrados con puertas correderas o abatibles en DM lacado blanco. Interiores acabados con balda maletero y barra de colgar en melamina a elegir.
*CERRAJERIA:
Puerta de acceso peatonal a parcela en lamas de acero lacado al horno en color antracita RAL7016. Puerta de acceso rodado a parcela motorizada en lamas de acero lacado al horno en color antracita RAL7016.
Puerta de acceso a garaje seccional en panel sandwich blanco con motorizacion incluida.
Valla metalica de parcela en lamas acero galvanizado y lacado al horno RAL7016 segun proyecto. Barandilla de escalera de entrada en acero galvanizado lacado 7016 y vidrio laminado.
Barandilla de escalera interior mediante acero y vidrio laminado transparente.
*FONTANERIA:
Instalacion interior en polipropileno PPR.
Red de saneamiento con tuberia de PVC.
Inodoros y lavabos Ideal Standard modelo Connect. Platos de ducha de obra.
Griferia Tres Cuadro.
Falso techo desmontable de escayola en banos para registro de maquinas de aire acondicionado.
*ELECTRICIDAD:
Falso techo para pintar en zonas de instalaciones.
Techos enlucidos de yeso para pintar en liso en resto de la vivienda. Techo planta sotano revestido en yeso a buena vista.
*PINTURAS:
Pintura plastica lisa en toda la vivienda.
*PAVIMENTOS:
Pavimento de vivienda en planta baja y primera en gres de 1acalidad a elegir. Pavimento planta sotano en hormigon pulido.
Pavimento de terrazas exteriores de gres de 1acalidad a elegir.
Pavimento rampa garaje en baldosa tipo punta diamante.
Aislamiento continuo, bajo pavimento de vivienda, especial contra ruido de impacto.
*CARPINTERIA EXTERIOR:
Carpinteria exterior en PVC color antracita RAL7016 con hojas correderas y sistema apertura mediante manilla.
Doble acristalamiento tipo climalit de seguridad (3+3/12/4) en toda la vivienda. Persianas PVC en mismo color que carpinteria con aislamiento termico-acustico en cajones.
Grado de electrificacion elevado segun Reglamento electrotecnico de baja tension. Mecanismos marca Simon 82 Detail color blanco.
Puntos de TV y datos en salon y dormitorios.
Video portero modelo Fermax B/N con monitor en planta baja.
Antena de TV en cubierta.
*CLIMATIZACION:
Preinstalacion de aire acondicionado en planta baja y primera mediante sistema de conductos tipo Climaver.
Preinstalacion de sistema air-zone para climatizacion por zonas.

*INSTALACIONES VARIAS:
Sistema de ACS por medio de equipo ecologico de aerotermia (Tipo Ariston Nuos) para produccion de agua caliente con un coste minimo.
Sistema de ventilacion forzada en cuartos humedos mediante conductos centralizados y aspirador tipo Ozeo de S&P
Preinstalacion de mini-piscina Jacuzzi en solarium. Preinstalacion ascensor.
Preinstalacion alarma.

No dude en contactar con nosotros para recibir mas informacion y realice una visita sin compromiso.

Transparencia y Seguridad.
90 anos a vuestro lado
Gracias a todos

No son las casas, son las personas.
Estamos aqui, para ayudarles.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero