EDIFICIO EN CENTRO URBANO ESTEPONA
PRESENTAMOS IDEAL EDIFICIO a reformar en el mismo centro de Estepona, zona prime, situado a solo 2 minutos andando de la playa y renovado paseo maritimo.
Con esta propiedad podemos tener uno de los mejores y pocos locales comerciales en el centro de Estepona.


La propiedad tiene actualmente 2 plantas (PBJ+P1)

Con gran fachada de 9,60 metros, lo que seria genial para comercio, 111m2 en planta baja y 115m2 planta alta, construidos.

La edificabilidad total que se puede sacar en esta parcela seria de 428m2 de techo, con planta baja comercial mas tres plantas residencial (PB+ 3) .
En caso de hacerlo para uso hotelero al que se destine la nueva construccion, la normativa municipal permite una planta mas (PB+4), con lo que se conseguiria un total edificable de 535 m2.

La ubicacion es inmejorable, con todos los servicios necesarios para un dia a dia. A partir de Octubre24 se empezara a construir el nuevo bulevar en Avenida San Lorenzo con aproximadamente 300 nuevas plazas de aparcamientos con el sistema de pago de 1€ el dia y 2€ la noche, solo a escasos 200m de la propiedad, lo que lo hace mas atrayente para residencia como para apartamentos turisticos u de uso hotelero.

No se arrepentira de invertir en Estepona y mas concretamente en zona prime Centro, Jardin de la Costa del Sol.

LLAMENOS Y ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLES Y PODER AYUDARLES

A&C AGENTE INMOBILIARIO
+34 669840017
Carlos Pena

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente, que los gastos notariales, registrales e ITP-AJD no se incluyen en el precio. Por el contrario, si estan incluidos los gastos de intermediacion inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero