Preciosa villa de marcado estilo moderno ubicada muy cerca del Colegio Internacional de Sotogrande y del Hotel almenara, asi como a escasos minutos del prestigioso Club de Golf Valderrama. Estructurada en tres alturas, cuenta con una superficie construida de casi 900 metros cuadrados que albergan 5 dormitorios y 7 cuartos de bano. Se compone en planta baja de un hall de entrada, aseo de invitados, cocina totalmente equipada con zona de comedor, lavadero con patio tendedero, sala de TV y un salon comedor con doble orientacion, chimenea y acceso a terrazas cubiertas y descubiertas, jardin y piscina. En la primera planta se encuentran 3 dormitorios ensuite mas la suite principal con un gran vestidor, 2 banos y una terraza con bonitas vistas. En la planta semisotano hay 1 dormitorio de servicio, garaje para 4 coches, cuarto de calderas y un gran sotano ideal para instalar un gimnasio y una piscina interior climatizada. Otras extras que ofrece la vivienda son: sistema de alarma, doble acristalamiento, suelo radiante, aire acondicionado y domotica.
Los detalles de la vivienda son los que siguen:
Interiores

Particiones: Hormigon celular diferentes espesores 20/10 cm marca YTONG, como aislante termico y acustico.
Carpinteria:
Puerta de entrada: Puerta abatible 2.50x1.60m de madera de Iroko de primera calidad.
Puertas de paso: Madera de Pino Flandes de primera calidad texturizado lacada en blanco. De 2.20 y 2.40m de altura.
Suelos:
Planta Baja: Marmol Crema Golden
Planta Primera: Tarima flotante de Roble de 2.00x0.15m
Banos:
Aplacado con piezas porcelanicas de gran formato (piezas de 3.00x1.10m) en diferentes acabados.
Sanitarios: Marca Duravit.
Griferia: Marca Grohe.
Climatizacion

Bomba de calor: Produccion frio/calor para calefaccion, refrigeracion y agua caliente sanitaria. Marca Daikin.
Planta Baja: Suelo radiante y Fan coils marca Daikin
Planta Primera: Suelo y techo radiante/refrescante.
Suministro de agua caliente sanitaria.
Ventilacion mecanica controlada. Sistema de ventilacion mecanica controlada con recuperador de calor en toda la vivienda.
Deshumidificacion. Sistema de deshumidificacion del aire en Planta Primera. Marca Daikin
Aislamientos

Suelos de planta Baja: Aislamiento con polietileno extruido 6+6.
Saneamiento: Aislamiento acustico tuberias de saneamiento.
Cubierta: Aislamiento polietileno extruido 6+6cm
Certificacion energetica

Calificacion energetica de clase A
Consumo energia estimado de 0.05 KW h/m2 ano.
Emisiones 0.00 Kg CO2/m2 ano.
Varios

Piscina tipo infinity 17x4m
Sistema de seguridad con detectores volumetricos de presencia y videovigilancia.
Instalacion de control domotico de la vivienda.
Repetidores wifi en planta baja y primera.
Preinstalacion de posible conexion de paneles solares en cubierta.

Oferta sujeta a errores, omisiones, cambio de precio o cualquier otra modificacion sin previo aviso. Los datos no forman parte de ningun contrato. El precio no incluye impuestos ni gastos de transmision.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero