Este encantador chalet independiente de 100 m2, construido en 1985, presenta una estructura en excelente estado, aunque su interior requiere una reforma completa, ofreciendo una oportunidad unica para transformar la casa en un hogar moderno y a tu gusto a un precio muy competitivo. Situado en una parcela de 388 m2, la propiedad cuenta con un amplio garaje y trastero de aproximadamente 40-50 m2, ademas de un patio que rodea la vivienda, ofreciendo multiples espacios exteriores para diferentes usos.

Distribucion de la vivienda:

Al acceder, te recibira un amplio y luminoso salon comedor con cocina americana, que se abre hacia el patio, creando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida diaria. La vivienda incluye dos banos completos, dos dormitorios dobles de generosas dimensiones, un vestidor y una pequena estancia adicional, anteriormente utilizada como cocina, que conecta con el patio trasero. Esta ultima estancia es perfecta para ser transformada en una zona de lavanderia o cualquier otro espacio que necesites. Con una planificacion cuidadosa, es posible reconfigurar la distribucion para obtener tres dormitorios dobles, manteniendo los dos banos completos.

Un proyecto con potencial:

Si bien la casa ha recibido algunas intervenciones a lo largo de los anos, la mayoria han sido soluciones temporales que ahora ofrecen la oportunidad de abordar una renovacion mas cuidadosa y de calidad. Con un poco de carino y dedicacion, es posible devolverle a esta vivienda el esplendor que merece, ya que las mejoras necesarias no son dificiles de realizar y el resultado puede ser un hogar calido y acogedor, disenado completamente a tu medida.

Ubicacion y entorno:

El chalet se encuentra en Mora la Nova, una tranquila y acogedora poblacion situada en la comarca de Ribera d'Ebre, en la provincia de Tarragona. Este municipio ofrece una excelente calidad de vida, combinando la serenidad de su entorno natural con una amplia gama de servicios cercanos. A solo unos minutos en coche, encontraras el Hospital Comarcal de Mora d?Ebre, que garantiza una atencion medica cercana y de calidad.

Para la seguridad, este nucleo de poblacion de aproximadamente 10.000 habitantes conformado por Mora d'Ebre y Mora la Nova, cuenta con la presencia de la comisaria de los Mossos d'Esquadra, la Guardia Civil, Guardia Municipal y Parque de Bomberos, proporcionando una proteccion integral a sus habitantes.

En cuanto a la educacion, la poblacion dispone de un Instituto Publico y varias escuelas de secundaria, lo que asegura una formacion educativa completa para las familias con ninos y adolescentes. Ademas, los residentes pueden disfrutar de instalaciones deportivas de calidad, como gimnasios y una piscina municipal, ideales para mantenerse activo y saludable.

Cultura, gastronomia y turismo:

Mora la Nova, situada a orillas del majestuoso rio Ebro, ofrece una rica oferta cultural, gastronomica y turistica. El rio, que ha sido testigo de la historia de la region, proporciona un entorno ideal para actividades al aire libre como paseos en barco o kayak, pesca y rutas de senderismo. Miravet, a 8 km, se erige como el nucleo turistico mas importante de las cercanias, recibiendo mas de 40.000 visitantes anuales.

Conexiones y distancias:

Mora la Nova se beneficia de una ubicacion estrategica, con buenas conexiones de transporte. Se encuentra a aproximadamente 40 minutos en coche de Tarragona y 1 hora y 30 minutos del Aeropuerto de Barcelona, 1 hora de Lleida, 35 minutos de Tortosa y a 30 minutos de Reus, lo que facilita el acceso a la ciudad y a conexiones internacionales. Las hermosas playas de la Costa Dorada tambien estan a una corta distancia, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del mar y el sol en menos de una hora.

En resumen, este chalet no solo es una excelente oportunidad de inversion por sus caracteristicas y potencial de reforma, sino que tambien se encuentra en una ubicacion privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno natural con todas las comodidades necesarias para una vida moderna y confortable. Con algunas mejoras bien pensadas y un toque de atencion, esta vivienda puede convertirse en el hogar acogedor y contemporaneo que estas buscando.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero