Herramientas de análisis del mercado inmobiliario
La toma de decisiones informada es la base del éxito en el sector inmobiliario. BenditaCasa pone a disposición de profesionales e inversores un conjunto de herramientas de análisis del mercado basadas en datos reales y actualizados de nuestra plataforma.
Herramientas disponibles
Mapa de precios por zona
Visualiza en un mapa interactivo el precio medio de venta y alquiler por m² en cualquier barrio, municipio o código postal de España. Actualizado mensualmente con los datos más recientes.
Evolución histórica de precios
Accede a la serie histórica de precios de los últimos 5 años para cualquier zona. Identifica tendencias, ciclos y oportunidades de inversión antes de que sean evidentes para el mercado.
Índice de demanda
Mide la presión de la demanda en cada zona: número de búsquedas activas, ratio oferta/demanda y tiempo medio de absorción de propiedades. Fundamental para decidir dónde invertir o captar nuevas propiedades.
Análisis de rentabilidad
Calcula la rentabilidad bruta y neta estimada de cualquier inmueble en función del precio de compra, los gastos asociados y la renta de mercado del área. Incluye escenarios de financiación con diferentes tipos de interés.
Comparador de zonas
Compara el rendimiento de hasta 4 zonas simultáneamente según precio, rentabilidad, demanda y tiempo de venta. Ideal para decidir en qué áreas concentrar la actividad de tu agencia.
Acceso y precios
Las herramientas básicas están disponibles para todos los usuarios registrados. El acceso completo a los informes avanzados y a la API de datos forma parte de los planes profesionales y enterprise de BenditaCasa. Consulta las condiciones.
