Villa moderna de un nivel en Empedrola, CalpeUn proyecto para una villa moderna de un nivel ubicada en la mejor zona de Calpe. La villa tiene 176 m2, ademas de terrazas y piscina, y ocupa una parcela magnificamente llana con orientacion sur y vistas abiertas hacia el Penon de Ifach.La vivienda consta de tres dormitorios dobles, con armarios empotrados, y el dormitorio principal cuenta con vestidor. Hay una sala de estar de planta abierta con una cocina moderna con una isla, un aseo para invitados y un cuarto de servicio/lavadero. Todos los dormitorios y el salon tienen acceso directo a la terraza de la piscina.La licencia de obra esta ordenada y deberia recibirse alrededor de julio/agosto de 2024, el tiempo de construccion necesario para construir es de 10/11 meses.Especificaciones de construccion:Garantia de construccion de 10 anosAislamiento termico y acustico de tejados y paredes huecas, minimo 5 cm.La cubierta plana inclinada hacia el tubo de drenaje, impermeabilizada con EPDM (2x) o similar y acabada con grava (segun proyecto)Cerramiento perimetral de parcela con bloques de hormigon enlucidos con monocapa blancaLas paredes exteriores de la vivienda estan revestidas con un producto monocapa repelente a la suciedad de bajo mantenimiento, acabado en pintura blanca o revestimiento elastico transpirable.Paredes interiores acabadas con pintura plastica blanca.Techos interiores falsos techos en toda su extension acabados con pintura plastica (color a consultar)Terrazas exteriores porcelanico antideslizante a 30/m2 (marca Saloni o similar)Suelo porcelanico interior a 30/m2 (marca Saloni o similar)Puertas de entrada y puerta de entrada metalica motorizada con mando a distancia para acceso de vehiculos; Puerta de entrada peatonal con bisagras de seguridad y antipalanca, metalica de lamas horizontales. Color a elegir: blanco, negro, gris (brillante o mate)Carpinteria exterior: Carpinteria de aluminio lacado con perfiles de rotura de puente termico, antirrobo. Todas las ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, con banos con cristal esmerilado. Ventanas equipadas con una seleccion de persianas exteriores automaticas o persianas interiores (Marca Cortizo o Technal)Barandillas de vidrio con estructura/juntas de acero inoxidableLas puertas de interior son puertas lacadas de 82 x 210 cm con tiradores de acero inoxidable.Armarios: Cada dormitorio contiene armarios empotrados dotados en su interior de estanterias y cajonera de 3 cajones. Gabinetes en MDF, acabados a su eleccion correderos.Cocina de diseno segun proyecto, similar Silestone/encimera de cuarzo, color a elegir. Electrodomesticos incluidos: Horno Teka o Balay, frigorifico/congelador Teka o similar, microondas de Teka o similar, vitroceramica de Teka o similar, lavavajillas Teka o similar, fregadero de acero inoxidable y grifo. Extractor de aire Teka o similar.y modelos. Precio incluido hasta 450,00 (juego lavabo y espejo). Grifo monomando. Precio incluido hasta 125. Columna para grifo de ducha con rociador y flexo cromado. Precio incluido hasta 220,00. Sanitario Inodoro (marca Roca, modelo Gap) en color blanco. Precio incluido hasta 260,00.Instalaciones electricas de mayor calidad segun proyecto, con mecanismos y puntos de conexion/interruptores de Niessen tipo Zenith o conexiones similares para telefono y television en todos los dormitorios y salon. Marca de instalacion de videoportero Fermax o similar.Sistema de calor alternativo Agua caliente sanitaria mediante energia solar termica o en sistema de caldera Aerotermia en obra nueva. En reforma acumulador de agua caliente.Iluminacion: Interior: Puntos de luz en todas las instalaciones. Focos halogenos en banos y cocina. Exterior: Iluminacion halogena de pared. Piscina: Iluminacion Led.Instalacion de aire acondicionado por conductos, frio y calor, en toda la vivienda. Cada zona esta controlada individualmente por termostatos. Marca Gree o similar. Calefaccion por suelo radiante en todo, segun proyecto.Piscina de 10x4, segun proyecto con escaleras y luces integradas + ducha exterior. Azulejos Mosaico azul o verde esmeralda.Paisajismo: paisajismo estandar con grava y guijarros decorativos blancos. Entrada de hormigon comprimido o similar (segun proyecto).

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero