!Oportunidad unica de inversion en el corazon de Madrid!

Presentamos este edificio en pleno proceso de reforma y con licencia de obra concedida en el vibrante barrio de Lavapies, ubicado en el distrito Centro de Madrid, una zona de alta demanda residencial y un punto de referencia cultural y turistico. Este inmueble ofrece un gran potencial de rentabilidad en una de las areas mas atractivas para la inversion en la capital.

Detalles del Edificio:
- Situacion Actual: Edificio vacio, con la obra ya en marcha desde febrero de 2023. Proyecto en fase de modificacion con respuesta pendiente del Ayuntamiento.
- Distribucion del Proyecto: El edificio tiene previsto albergar 3 locales comerciales en planta baja y sotano, ademas de 32 viviendas distribuidas entre las plantas primera y cuarta.
- Superficies:
Uso residencial: 1,598.38 m2
Locales comerciales: 682.8 m2
Espacios bajo rasante: 1,811.7 m2
Superficie total del edificio: 2,281.18 m2
- Precios de Venta:
Estado Actual (en obra): 11,000,000 €
Edificio terminado (llave en mano): 15,000,000 €

Ventajas de Invertir en Lavapies y Madrid:
Ubicado en el dinamico y multicultural barrio de Lavapies, este edificio ofrece acceso a una excelente infraestructura de transporte, servicios y un entorno que combina tradicion y modernidad. La proximidad a puntos turisticos como el Mercado de la Cebada, la Puerta del Sol y el famoso mercado al aire libre de ?€?El Rastro?€? en la calle Ribera de Curtidores, hace que este inmueble tenga una alta proyeccion de rentabilidad a corto y largo plazo. Lavapies es una de las zonas mas activas y buscadas para vivir, ademas de ser un lugar que atrae inversion constante por su revalorizacion en el mercado inmobiliario de Madrid.

?Por que invertir en este activo?
Con una licencia de obra ya otorgada y el proyecto de reforma en curso, este edificio representa una inversion ideal para quienes buscan capitalizar en la creciente demanda residencial de Madrid, particularmente en el centro historico. Un activo de este tipo permite no solo diversificar, sino tambien garantizar ingresos por alquiler una vez completado, con la ventaja de un entorno en constante desarrollo y revalorizacion.

Este inmueble ofrece una oportunidad de inversion unica en una de las ciudades mas solidas de Europa en terminos de rentabilidad y valor a largo plazo. Contacta con nosotros para obtener mas informacion sobre esta inversion estrategica y asegura tu posicion en el mercado inmobiliario de Madrid.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero