Atico Duplex en Cuzco - Chamartin con magnificas vistas y una terraza de lujo.

Plantas 9 y 10. Comunicadas mediante escalera interior y exterior.
Orientacion principal vivienda: Sur
Orientacion principal terraza: Sur
394 m2 construidos (362 m2 utiles). 197 m2 planta baja (planta 9) y 197 m2 atico (planta 10)
Ultima reforma: febrero 2020

En la Planta 9:
3 habitaciones (2 en suite)
3 banos
Cocina
Salon (65m2)

Planta 10:
1 habitacion / salon de 45m2
Terraza 150m2

Plaza de garaje:
En planta -1, muy amplia y de facil acceso
Instalacion punto de carga para vehiculo electrico
Instalacion punto WiFi con conexion directa a vivienda

Equipamiento vivienda:
Calefaccion y Aire acondicionado: Aerotermia de muy bajo consumo / conductos
Instalacion electrica / fontaneria nueva (ano 2020)
Cuadro electrico domotica y comunicaciones independiente
Persianas electricas
Toldos electricos (domotizados)
Estores en habitaciones / bano electricos
3 cajas fuertes
Alarma con sensores y video en las dos plantas
Armarios empotrados / vestidores en toda la vivienda (23 metros lineales)
Pergola en terraza (19m2)
Toldo electrico en terraza
Acceso a terraza independiente desde escaleras comunidad y desde interior vivienda
Suelos de marmol
Ventanas de techo a suelo en salon con vistas panoramicas
Ducha hidromasaje en habitacion principal
Puerta principal de entrada de alta seguridad (categoria IV)

Comunidad y Gastos:
Conserjes y vigilantes de seguridad 24h/365d
3 ascensores, uno de ellos semi privado.
Gastos comunidad: 340 €/mes
Gastos luz (consumos totales incluyendo calefaccion, AA y coche electrico): 200€/mes

Posibilidades del Inmueble:
- Permitida la segregacion en 2 fincas con entrada independiente
- Entrada de servicio (modificada en reforma 2020)
- Anadir 2 / 3 habitaciones + habitacion servicio en planta atico
- Ascensor interior (presupuestos disponibles)
- Placas solares (12Kw) en planta atico (presupuestos disponibles)
- Piscina privada en planta atico (estudio de cargas realizado)

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero