Vivienda reformada en pleno casco historico, con licencia turistica y trasteros

Esta vivienda, situada en el corazon del casco historico, combina la comodidad de una ubicacion privilegiada con la tranquilidad de una calle de escaso trafico. A pocos metros del Mercado Central y rodeada de una amplia oferta gastronomica y comercial, ofrece un acceso inmejorable tanto a pie como en vehiculo.

Caracteristicas Destacadas:

Ubicacion Estrategica: A menos de 10 minutos a pie de la Playa de La Caleta y a menos de 5 del Campo del Sur, permitiendo disfrutar del mar y de los encantos del centro historico sin renunciar a la tranquilidad.
Luminosidad y Ventilacion: Dispone de tres huecos a la calle, una ventana, un cierro y un balcon, ademas de un vestibulo con ventanal al patio principal de la finca, lo que garantiza una generosa entrada de luz natural y ventilacion cruzada.

Distribucion Funcional: La vivienda cuenta con tres dormitorios, salon, cocina independiente y bano, ofreciendo espacios bien definidos y practicos.

Reforma con Encanto: Ha sido objeto de una reforma integral reciente en la que se han conservado y aprovechado algunos elementos originales de la finca, combinando historia y confort moderno.

Listo para Entrar a Vivir: Se vende completamente amueblada, ofreciendo la posibilidad de disfrutarla desde el primer dia sin necesidad de inversion adicional.

Licencia Turistica en Vigor: Ideal tanto como inversion como para residencia habitual, ya que la licencia de alquiler turistico esta en plena validez y su titularidad es traspasable.

Exclusividad y Comodidad: Situada en un edificio con solo tres vecinos, lo que garantiza un ambiente tranquilo.

Espacio Adicional: Dispone de dos trasteros en planta baja: uno con acceso desde el patio principal, actualmente utilizado como lavadero, y otro con acceso desde la calle, con posibilidad de apertura hacia el patio.
Una oportunidad unica para disfrutar de la vida en el centro historico con todas las comodidades.
I.T.E. favorable y en vigor, hasta 2025

Nota Importante: GASTOS DE COMPRAVENTA, IMPUESTOS Y HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. La informacion contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene caracter contractual. Los datos pueden haber sido modificados y actualizados, por lo que recomendamos verificar la informacion en el momento de la visita. Los honorarios de la agencia, los gastos e impuestos asociados a la adquisicion y/o financiacion de este inmueble no estan contemplados en el precio de venta que se anuncia. Como consumidor, tiene derecho a recibir y ser informado adecuadamente con la documentacion pertinente, de acuerdo con lo estipulado en el Decreto 218/05 del 11 de Octubre, que establece las normas sobre la informacion a consumidores en las transacciones de compra-venta y alquiler de viviendas en Andalucia.

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Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero