Magnifica y lujosa vivienda en finca regia totalmente rehabilitada en Eixample.

Este sensacional piso tiene una ubicacion excelente de Barcelona y se encuentra en un proyecto integral de rehabilitacion en una finca regia de 1910 con pisos de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se esta transformando en calle peatonal y las obras estan casi acabadas, y la Avenida Diagonal, que se esta convirtiendo en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo mucho el trafico de vehiculos. Podras disfrutar de lo mejor de Barcelona en un lugar incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios.

Esta vivienda en la tercera planta real tiene 137,2 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vestibulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salon-comedor de 45 m2 con balcon. Es esquinero, tiene una gran iluminacion natural atipica en la zona y unas vistas unicas con mucha profundidad. Asi, se crea un ambiente extraordinario que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero.

La zona de noche cuenta con 3 habitaciones. La sobresaliente master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de bano privado y el dormitorio. Tiene un balcon que da a la calle. Ademas, hay una habitacion doble y una mediana interiores y un cuarto de bano independiente.

La vivienda dispone de materiales y acabados de la maxima calidad, asi como un interiorismo cuidado al detalle que unira los elementos clasicos de las fincas regias con lo mas moderno. Los amplios espacios y la luminosidad seran importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefaccion por suelo radiante y aire acondicionado frio-calor impulsados por aerotermia (la ultima tecnologia en sistemas de climatizacion que produce un ahorro energetico de entre el 60% y el 70% en comparacion con los sistemas convencionales), electrodomesticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelanico en las paredes de los banos, griferia de diseno italiana, iluminacion Led, conexion de fibra optica, tomas de senal de Internet y TV, etc.

El edificio dispondra de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjeria, una zona para cargar bicicletas electricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidraulicos y un bano completo.

La extensa fachada principal del edificio, asi? como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificacio?n de una iluminacio?n y ventilacio?n incomparables. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada impulsa todavi?a ma?s la sensacio?n y percepcio?n de amplitud. Trata?ndose de una finca modernista con importante valor histo?rico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperacio?n de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauracio?n y rehabilitacio?n completa de los estucados modernistas del nu?cleo de escalera; y en los vestibulos de independencia se colocara mosaico hidraulico recuperado para mantener el valor historico del edificio. Ademas, se han modificado las carpinteri?as exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente te?rmico y vidrio aislante laminado.

Este edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para mas informacion.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero