Casa con encanto en Nerja.

VIVIENDA CON 2 LOCALES INCLUIDOS. Vivienda en una sola planta-baja con tres entradas independientes. Situada en el centro de Nerja a 300 metros del Balcon de Europa, lugar continuamente concurrido por visitantes y habitantes de este bello pueblo.
Cuenta con 4 habitaciones: 2 dormitorios internos que se abren hacia un patio y 2 locales externos (de mayor superficie) que se abren hacia la calle.
Estos locales aportan gran valor a la vivienda ofreciendo varias opciones de uso como por ejemplo tienda/oficina/consulta/habitacion para turistas o profesores o estudiantes.
La renta obtenida de su alquiler cubre el coste mensual de la hipoteca permitiendo amortizar la inversion. Y tambien ofrece la posibilidad de conciliar vida familiar y laboral en un mismo espacio para quien desea ocupar toda la vivienda.
Estos dos locales comparten un aseo, tienen acceso directo e independiente desde la calle y no intervienen en el normal uso de la vivienda principal, aunque se pueden comunicar con ella desbloqueando las dos puertas interiores correspondientes.
En la entrada principal a la vivienda se encuentra un pequeno recibidor dando paso al salon y a la cocina-comedor que incorpora una barra americana y esta amueblada con todo lo necesario. Aqui destacan el techo de madera, el suelo de terrazo y la iluminacion natural procedente desde los grandes ventanales al patio.
Este patio funciona como articulador ya que se accede a el desde todas las dependencias, aportando luz y frescura a toda la casa. La composicion con suelo de terrazo y plantas abundantes otorgan una calida elegancia. Hacia el fondo se encuentra una zona de lavadero y barbacoa protegidas con una cortina.
Regresando al interior de la vivienda y siguiendo el pasillo central se desarrollan:
A la derecha, dos dormitorios con armarios empotrados y puertas-ventanas hacia el patio. El dormitorio individual se utiliza tambien como escritorio.
A la izquierda, una zona de almacenamiento cerrada con estores deslizantes, y el acceso a las dos habitaciones externas/locales.
Al final, el cuarto de bano principal con plato de ducha y acceso directo hacia el dormitorio doble.
Como caracteristicas generales debemos destacar que la vivienda cuenta con:
Aire acondicionado/calefaccion central en todas las estancias.
Suelo porcelanico imitacion madera en toda la casa excepto en la cocina.
Mobiliario es objeto de negociacion ante un posible interes del cliente, el mobiliario utilizado para las actividades profesionales de los locales no esta incluido en el precio.
Acceso a todas las playas principales y a los mejores establecimientos de hosteleria de NERJA a solo 5/10 minutos de caminata. Aparcamientos gratuitos a 100 y a 300 metros de distancia.
Nerja supone un reclamo turistico de primer orden con unos indices de visitantes practicamente constante durante todo el ano.
Su temperatura y la calidez de su gente permite disfrutar de una eterna primavera.

Distancias

Playa: 400 m
Bares y Restaurantes: 100 m
Tiendas de comestibles: 100 m
Supermercado: 100 m
Centro Comercial: 18 km
Golf: 17 km
Hospital/Centro Medico: 500 m
Aeropuerto: 60 km

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucia, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicacion (ITP o IVA+AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio. El precio si incluye los honorarios de la gestion inmobiliaria.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero