Parcela de hotel con preciosas vistas panoramicas al mar y a la bahia de Roses, en la Costa Brava.
Mide 4.260 m2, y se puede construir un hotel de hasta 3.130 m2 (2.130m2 edificables sobre rasante, distribuidos en una planta baja y una planta superior, mas unos unos 1.000 m2 que no cuentan para las normas de edificabilidad, por un total de 3.130 m2).

Situado en la prestigiosa urbanizacion Mas Fumats, a 5 minutos en coche del centro de Rosas y de la playa, se encuentra en una zona residencial tranquila y segura, compuesta casi en su totalidad por casas, chalets y villas de calidad, muy demandada para alquiler turistico.

Gracias a su privilegiada ubicacion, ofrece vistas panoramicas al mar, a la bahia de Roses, a los parques naturales del Cap de Creus y Els Aiguamolls, a los Pirineos, y a varias poblaciones del Alt Emporda como Castello d'Empuries, Empuriabrava, L'Escala, Figueres, ...

Esta parcela es el lugar ideal para abrir un hotel en Roses. Durante muchos anos, un restaurante pionero y exitoso de 2 pisos con una piscina llamada "Mas Fumats" se ubico aqui. El restaurante dio su nombre a toda la urbanizacion que se levanto a su alrededor.

Se compone de varias parcelas, todas propiedad del mismo dueno:
-2.470 m2, principal, actualmente alberga el antiguo restaurante y piscina Mas Fumats.
- 400 m2, zona de aparcamiento.
- 336 m2, antiguo 2o bar del restaurante.
- 625 m2, terreno virgen.
-429 m2, actualmente ocupada por una carretera).

En el solarium de la azotea del hotel, se podrian construir una maravillosa piscina y sala de estar con vistas al mar.
Las cocinas, parking, spa, gimnasio, etc. podrian instalarse en el sotano: de esta manera no se contabilizaran como m2 construidos.

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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNA, se informa al cliente que no estan incluidos en el precio los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicacion (ITP o IVA y AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero