ATICO DUPLEX B. Consta de 3 dormitorios, 2 banos y 2 terrazas.

Las viviendas, trasteros y garajes a la venta se ejecutaron segun proyecto que obtuvo licencia en 2007, por lo que las prestaciones del conjunto y la normativa de aplicacion es la vigente en aquella fecha, no cumpliendo con el Codigo Tecnico de la Edificacion actual. Se ha aplicado la normativa actual (CTE) en las partidas pendientes de ejecutar a la fecha de comienzo de las obras y que se reflejan en el proyecto de terminacion redactado en 2024.

CIMENTACION Y ESTRUCTURA

La estructura es de hormigon armado y se ejecuto segun las prescripciones de la ENE-02, EA-95, EF-96, AE-88 y la NCSE-02.
FACHADA

Cerramientos exteriores formado por citaras, aislamiento y hoja interior, con monocapa pintado o chapado en piedra natural.
CUBIERTA

Formadas por solado sobre mortero de proteccion e impermeabilizacion mediante lamina asfaltica.
DIVISIONES INTERIORES

En la division entre viviendas formada por hoja simple maciza ceramica.
Las distribuciones interiores de las viviendas se realizan con tabicon de ladrillo de gran formato.
PAVIMENTOS

Las viviendas iran soladas con tarima flotante con acabado a decidir por la promotora, dureza minima AC4. Banos y cocinas soladas con baldosas porcelanicas. Zonas comunes en piedra natural.
Solado de terrazas con gres antideslizantes.
CARPINTERIA INTERIOR

Puertas de paso y frentes de armarios lacado en color blanco. Armarios empotrados modulares de hojas abatibles. Puerta de entrada a la vivienda con bisagras antipalanqueta y con cerradura de seguridad en acabado blanco.
CARPINTERIA EXTERIOR

PVC en color blanco al interior y color marron oscuro al exterior. Con acristalamiento mediante vidrios stadip con camara termoacustica en su interior. Vidrio de seguridad en balcones segun normativa.
Persianas de aluminio en dormitorios.

FONTANERIA

Red de distribucion interior de agua con tuberia de polietileno reticulado y desagues de PVC.
Punto de agua exterior en viviendas en planta baja.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA

Sanitarios en porcelana vitrificada blanca, banera de chapa esmaltada y plato de ducha de resina.
Lavabo con diseno de encimera incorporada o con mueble o similar tanto en bano secundario como en el principal. Griferia cromada mono mando con control de caudal.
CLIMATIZACION

Preinstalacion de aire acondicionado para bomba de calor mediante instalacion de conductos y rejillas de impulsion, excepto nucleos humedos, cocina, distribuidor y vestibulo.

AGUA CALIENTE SANITARIA

Sistema de produccion de agua caliente sanitaria mediante calentador electrico.
ALICATADOS

Cocina plaquetas ceramicas hasta falso techo. Banos con alicatados completos con plaquetas ceramicas hasta el techo.
PINTURAS

En interiores, pintura plastica acabado liso color blanco en paredes y techos.
REVESTIMIENTOS INTERIORES

Pintura sobre enlucidos de yeso y techos de carton-yeso. En banos donde se deja la preinstalacion de maquinas seran techos desmontables.
ELECTRICIDAD

Instalacion electrica segun reglamento de baja tension. Grado de electrificacion elevada.
Portero automatico en interior de viviendas
Punto de luz y enchufe en terraza.
TELECOMUNICACION

Instalaciones segun reglamento de telecomunicaciones. Con tomas de TV y telefono en salon, dormitorios y cocina.
ZONA COMUN

Urbanizacion privada cerrada, con puerta de acceso peatonal con portero automatico.
Ascensores con puertas automaticas hasta garaje.
Vestibulos de ascensores y pasillos con deteccion presencia y control de tiempo de alumbrado.
Garaje con puerta de acceso de vehiculos motorizada, con mando a distancia.
Escaleras, vestibulos y distribucion interiores solados en piedra natural.
Se dispondra de instalacion fotovoltaica para aprovechamiento de la comunidad de propietarios.
GARANTIA

Todas las cantidades entregadas antes de la conclusion de las obras y obtencion de la licencia de primera ocupacion seran garantizadas mediante Aval o Seguro.
CONTROL DE OBRA

Control de Calidad de Ejecucion de Obra por Organismo de Control Tecnico Homologado.
SEGURO

Seguro de Responsabilidad Decenal segun Ley de Ordenacion de la Edificacion.
Estas calidades al igual que la informacion grafica y escrita, pueden ser susceptibles de modificaciones por la promotora, administracion y direccion facultativa de las obras. Los materiales podran sufrir modificaciones, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades, si por necesidades de orden tecnico, juridico, de mercado o cualquier otra circunstancia, asi lo estime la direccion facultativa, siempre que a juicio de esta no perjudique la calidad de las viviendas, no suponiendo compromiso contractual.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero