!Oportunidad Unica! Casa con Piso y Local en Zona Hospital Provincial/Gran Via

!Descubre esta fantastica propiedad que combina comodidad y potencial comercial! Situada en una zona privilegiada, este inmueble te ofrece un hermoso piso de 120 metros cuadrados y un local comercial de 200 metros cuadrados en la calle Jorge Juan, !todo por tan solo 185.000€! Es ideal tanto para familias como para emprendedores.

El piso, ubicado en una finca familiar, es el primero y unico en su planta, garantizando privacidad y tranquilidad. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios (o dos mas una salita-comedor), un salon espacioso, una cocina de roble completamente equipada, un bano y un aseo. Ademas, disfrutaras de un generoso patio de 80 metros cuadrados con zona de barbacoa y trastero, perfecta para reuniones y actividades al aire libre. La azotea privada tambien te ofrece un espacio extra para disfrutar del aire fresco.

En cuanto a las caracteristicas tecnicas, el piso esta en muy buen estado y presenta suelos de gres y ventanas de aluminio, asegurando durabilidad y facil mantenimiento. La orientacion norte de la vivienda y la clase energetica F son factores a considerar, pero ofrecen un margen de mejora para los amantes de la eficiencia energetica.

El local comercial, anteriormente una empresa de materiales de construccion, cuenta con una fachada de 8 metros y una estructura robusta con vigas de acero, lo que permite construir un altillo. Esta dado de alta en agua y luz, facilitando la puesta en marcha de cualquier negocio.

No dejes escapar la oportunidad de vivir y trabajar en un mismo lugar, con todas las comodidades y ventajas que esta propiedad te ofrece. !Contactanos hoy mismo para mas informacion y para programar una visita!

Caracteristicas:
- Casa en venta con piso y local incluidos
- Piso ubicado en zona Hospital Provincial/Gran Via
- Primero y unico piso en finca familiar
- 120 metros de vivienda
- 80 metros de patio con barbacoa y trastero
- Azotea privada
- Tres dormitorios (o dos mas salita-comedor)
- Amplio salon
- Cocina de roble
- Bano y aseo
- Suelo de gres
- Ventanas de aluminio
- Muy buen estado
- Local comercial de 200 metros en calle Jorge Juan
- Estructura con vigas de acero y altura suficiente para altillo
- Alta de agua y luz
- Precio: 185.000€
- Superficie construida: 120 m2
- Ano de construccion: 1980
- Orientacion Norte
- Parcela: 200 m2

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero