Edificio en Estepona

EDIFICIO A DOS CALLES PARA EDIFICIO DE VIVIENDAS U HOTEL
EDIFICIO RESIDENCIAL U HOTELERO EN CALLE REAL Y CALLE MAR

SUELO CONSOLIDADO EN MANZANA CERRADA EN EL MISMO CENTRO DE ESTEPONA Y EN SU CALLE MAS COMERCIAL
Se encuentra a solo 100m del remodelado paseo maritimo y de las playas de Estepona


Os traemos solar de uso principal residencial y comercial, a dos calles ubicado en manzana cerrada (MC).

Suelo urbano consolidado directo, solo necesita presentar proyecto solicitar licencia y empezar a construir ese bonito edificio plurifamiliar o un coqueto Hotel Boutique.

Dispone de red general de suministros de luz y agua, asi como de linea telefonica y fibra, tambien de alumbrado publico.

Situado en calle comercial con mucho transito peatonal, asi como una comoda accesibilidad para propietarios o clientes, calle Real peatonalizada, sin circulacion de vehiculos.


TIPOLOGIA: Bloque Plurifamiliar en manzana cerrada. COMPATIBILIDAD DE USOS: residenciales, a excepcion de viviendas unifamiliares; tambien uso HOTELERO, industrial, comercial, localizado este ultimo en planta baja o primera.

Por Calle Real:
- Se permite como altura maxima 4 plantas: PB + III o 13 metros de altura.
- La ocupacion se fija en 100 % la planta baja y 90 % en planta alta.
- Edificabilidad: Planta Baja 154,38 metros cuadrados y plantas 1a a 3a 138,94 metros cuadrados.
- TOTAL EDIFICABILIDAD SOBRE RASANTE: 571,20 metros cuadrados.

Por Calle Mar:
- Se permite una altura maxima de 3 plantas: PB + II o 10,60 metros de altura.
- La ocupacion se fija en el 100% en planta baja y 90% en el resto en caso de suprimir el 10% sobre la altura maxima permitida.
- TOTAL EDIFICABILIDAD SOBRE RASANTE: 220,08 metros cuadrados.

LA EDIFICABILIDAD TOTAL ES DE 791, 28 METROS CUADRADOS PARA EDIFICIO RESIDENCIAL, EN CASO DE USO HOTELERO SE PODRIA AMPLIAR UN 25%

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, e ITP no se incluyen en el precio.
Por el contrario, si estan incluidos los gastos de intermediacion inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda.

Llamenos sin ningun tipo de compromiso, estaremos encantados de informarles

A&C agente inmobiliario
Carlos Pena
+34 669840017

Detalles de la propiedad

Referencia INMOPC-2400060-2700005
Tipo de operación Venta
Tipo de propiedad Edificio
Ciudad No indicado
Superficie útil 236
Superficie construida 595
Total de habitaciones No indicado
Baños No indicado

Otras características

  • Agua
  • Aire acondicionado
  • Amueblado
  • Ascensor
  • Barbacoa
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Garaje
  • Jardín
  • Luz
  • Piscina
  • Terraza
  • Trastero

Contacto del anunciante


                                        
AC ASESORES, FISCAL, LABORAL Y CONTABLE, S.C.P.

                                        Dirección: Real ,17 (Edificio Abyla, 1ro)



                                            Teléfonos: