La Fraila.
Magnifico Chalet situado en la comunidad La Fraila.

La propiedad se encuentra en un diseminado con escritura de obra nueva.
Consta de una parcela de 1500m2 de los cuales la mitad estan destinados a casa con piscina, jardines y servicios y el resto zona privada de aparcamiento.
La construccion de 350me se distribuye en dos plantas (ambas con acceso para personas con discapacidad reducida).
Una propiedad aislada que cuenta con dos plantas distribuida en:
PLANTA BAJA:
Salon diafano equipado con cocina campera y lavadero, bano con plato de ducha para exterior comunica a una habitacion contigua que hace las veces de trastero.
Esta entrada es directa para los vehiculos, encontramos preciosa zona ajardinada con arboles y piscina con depuradora, zona de barbacoa, desde aqui tenemos comunicacion con la planta de arriba destina por completo a vivienda.
PLANTA PRIMERA:
Terraza a todo lo largo de la vivienda con vistas a la piscina.
Esta planta disfruta de una vivienda que tiene la posibilidad de acceder a la misma sin barreras arquitectonicas ya que se acede a traves de carril superior, por la morfologia del terreno que lo hace posible.
Se distribuye en:
Salon de unos 25m2 con salida a terraza zona piscina con doble puerta en forja, chimenea, A/A y esta estancia da paso a dos dormitorios con luces a entrada principal.
Cocina de 15m2 amueblada con salida a terraza zona piscina, y entrada desde la puerta principal, hall de entrada que se dirige al resto de dormitorios, que se componen de un tercer dormitorio doble con armario empotrado con ventana a fachada principal o delantera, el cuarto dormitorio con la misma orientacion de unos 16 m2con armario empotrado y un quinto dormitorio o principal de 18m2 con A/A, armario empotrado y dando a la piscina.
Dos banos uno muy grande reformado con plato de ducha, el segundo tambien con plato de ducha y en menores dimensiones.
A destacar instalaciones de electricidad y agua renovadas, fosa septica legalizada y homologada, rejas en todas la ventanas, depuradora, Toldos en terraza para evitar el sol, ducha en zona exterior y bano con ducha en planta baja para facilitar la piscina.
La carpinteria en puerta es de alta calidad, paredes lisas.
Pozo de agua propio legalizado,
A cinco minutos de Jaen se situa en el puente Jontoya en la bifurcacion para el Puente la sierra, en el carril de la izquierda a un kilometro de ese punto, servicio de autobus urbano en la interseccion.
Con facil acceso a la autovia y un emplazamiento unico y tranquilo, vecindad con estancia todo el ano.
Una zona consolidada con magnifica compania.

Quieres visitarla? !No dudes en llamarnos y organizamos una visita!

NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al articulo 5o del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informacion al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucia, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad.

El comprador tendra que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa mas el IVA correspondiente, con un minimo de 3.000€ mas IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonara en concepto de honorarios, por la prestacion de servicios relacionados con la formalizacion y gestion documental de la compraventa. Este coste, no esta incluido en el precio publicado.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero