Fabuloso apartamento tipo bajo de 2 dormitorios con jardín privado, Olivara Living: tu nuevo hogar para crecer en Alhaurín de la Torre. Descubra este magnífico apartamento en planta baja, una vivienda diseñada para disfrutar del confort, la amplitud y la calidad de vida. Su principal atractivo es el espectacular espacio exterior, formado por una amplia terraza y un jardín privado que rodea la vivienda, creando un entorno perfecto para relajarse, compartir momentos en familia o disfrutar del excelente clima durante todo el año. El interior ofrece un luminoso salón-comedor con cocina de concepto abierto, un espacio moderno, elegante y funcional que conecta directamente con la terraza, aportando una gran sensación de amplitud y continuidad entre el interior y el exterior. La zona de descanso está compuesta por dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, proporcionando comodidad y privacidad para toda la familia. La vivienda se completa con un práctico lavadero independiente, excelentes calidades de construcción y una distribución cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Un hogar ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, donde los espacios exteriores se convierten en los grandes protagonistas. Déjese enamorar por esta fantástica vivienda y venga a descubrir todo lo que puede ofrecerle. ¡Le encantará! Precio base de la vivienda: 370.000 € Conforme la disposición adicional de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por al que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: No existen otros gastos obligatorios de intermediación. Impuestos no incluidos: IVA (10% en Andalucía) sobre el valor de precio de venta: 370.000 € estimado en 37.000 € . Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox 1.000 € , IVA incluido. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 500 € ,IVA incluido. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (más 21%IVA). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Total estimado con impuestos, notaria y registro: 38.800e Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;