Damian Ruiz Real Estate presenta este encantador apartamento en Guardamar del Segura, ideal para quienes buscan un hogar acogedor, moderno y cerca del mar. Situado en la 7ª planta, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad y unas vistas despejadas que realzan su atractivo. El apartamento cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y una amplia terraza, perfecta para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Se entrega totalmente amueblado con primeras calidades, y la cocina independiente está equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional. El residencial ofrece magníficas zonas comunes: piscina comunitaria, club social, parque infantil y jardines, creando un entorno tranquilo y familiar. Ubicado en una zona con todo tipo de servicios, supermercados, cafeterías, zonas verdes y a pocos minutos del puerto deportivo y de las playas de Guardamar, esta propiedad es perfecta para disfrutar de la auténtica vida mediterránea. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje con trastero por 25.000 €, una opción ideal para quienes buscan comodidad y espacio extra de almacenamiento. Una oportunidad única para vivir en uno de los destinos más deseados de la Costa Blanca. Comunidad: 55.45 € mensual SUMA (IBI): 282.26 € anuales Precio de venta según Ley 10/2025 Precio del inmueble: 225.000 € + 9% ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicable a viviendas de segunda mano en la Comunidad Valenciana) Precio total con impuestos: 245.250 € Gastos de notaría y registro: según aranceles oficiales Honorarios de agencia: incluidos en el precio Información oficial sobre el ITP Consulta toda la normativa, tipos aplicables y modelo 600 en la web de la Generalitat Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpajd