Ubicado en la exclusiva urbanización Andalucía del Mar, en pleno corazón de Puerto Banús, este elegante apartamento en planta baja destaca por su privilegiada ubicación en primera línea de playa, su reciente renovación y el confort de formar parte de una comunidad cerrada con servicio de conserjería y seguridad 24 horas. La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños, distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Su interior, completamente reformado, combina comodidad y practicidad gracias a prestaciones como aire acondicionado, persianas eléctricas y de seguridad, así como suelo radiante en los baños, proporcionando un mayor bienestar durante todo el año. Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar a generar rentabilidad desde el primer día gracias a su licencia turística en vigor. Además, incluye plaza de garaje en el precio y se encuentra en un bajo exterior muy luminoso dentro de un edificio con ascensor. La exclusiva urbanización ofrece acceso directo a la playa, dos piscinas, amplias zonas ajardinadas y servicio de seguridad 24 horas, creando un entorno tranquilo, privado y seguro durante todo el año. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de Puerto Banús sin necesidad de vehículo, con acceso a pie al puerto deportivo, restaurantes de prestigio, boutiques de lujo, beach clubs, centros comerciales, supermercados y todos los servicios necesarios. Todo ello convierte esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Ibi 1,200€ año Basura 150 € año Comunidad 310€ mensual