Ref: 955 (HR93) - LOTE DE APARTAMENTOS Y LOCALES EN VENTA - GRAN CANARIA Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en un lote inmobiliario de carácter mixto situado en Gran Canaria. El activo comprende una participación mayoritaria de un edificio emblemático, integrando apartamentos, espacios comerciales, plazas de aparcamiento y áreas de hostelería. Su dimensión, diversificación y elevado potencial de reposicionamiento lo convierten en una inversión estratégica con múltiples posibilidades de explotación y creación de valor. DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO - Tipo de inversión: Lote inmobiliario mixto. - Participación aproximada del 80% de un edificio emblemático. - Más de 150 apartamentos. - Más de 230 espacios comerciales. - 180 plazas de aparcamiento. - Bar y cafetería actualmente arrendados. - Oficinas de gestión y amplias zonas comunes. POTENCIAL DE DESARROLLO El activo permite desarrollar diferentes estrategias de inversión: - Reposicionamiento integral del centro comercial. - Desarrollo de un modelo de uso mixto residencial, comercial y de servicios. - Explotación turística total o parcial de las unidades. - Optimización de la rentabilidad del aparcamiento mediante una mayor ocupación y actualización de tarifas. - Posibilidad de incrementar el valor del activo gracias al proceso de cambio de uso actualmente en tramitación. VENTAJAS COMPETITIVAS - Control mayoritario del edificio, facilitando futuras actuaciones. - Activo altamente diversificado con múltiples fuentes de ingresos. - Excelente potencial de revalorización mediante reposicionamiento. - Ubicación en uno de los mercados turísticos más dinámicos de Canarias. - Elevada escalabilidad para diferentes modelos de explotación e inversión. DATOS ECONÓMICOS - Precio de venta: 18.500.000 € - Superficie aproximada: Más de 13.700 m² - Operación Off-Market. CONCLUSIÓN Este lote inmobiliario representa una oportunidad única para fondos de inversión, patrimonialistas y operadores especializados que buscan un activo de gran volumen con un elevado potencial de transformación. La combinación de uso residencial, comercial y de servicios, junto con la posibilidad de reposicionar el conjunto y maximizar su rentabilidad, convierte esta operación en una de las inversiones más atractivas del mercado inmobiliario de Gran Canaria.