Finca Urbana Completa uso turístico corta duración n.º licencia CCAA VUT/CA/20161. Apartamento en alquiler en Costa Ballena, Rota. Plaza del Mar. Capacidad (n. º máximo de plazas): 5 personas (incluidos adultos, niños y bebés que duerman en cama). Mascotas: No se admiten. Periodo de funcionamiento: 01/01 al 31/12. Vistas espectaculares al mar, al lago y a la puesta de sol. Amueblado y equipado. Split de aire acondicionado en salón comedor y un ventilador de techo en cada dormitorio. Consta de 2 dormitorios, 1 baño (1 incorporado con bañera), salón-comedor, balcón, cocina independiente equipada con pasaplatos al salón. Plaza de garaje subterránea. En Urbanización, con piscina, en primera línea de playa. Lavadora, vitrocerámica 4 fuegos, horno, microondas, frigorífico, TV. Cama 150 en dormitorio ppal., litera (2 camas 90 cm.) + cama individual supletoria en dormitorio 2º. Sofá 3 + 2 plazas, mesa y 6 sillas en salón, pequeña mesa y 2 sillas en balcón. Armarios empotrados en dormitorios. La vivienda dispondrá de al menos: vajilla, cubertería, cristalería, sartenes, ollas, cubiertos para servir, sacacorchos, abridor, tijeras, abrelatas y escurridor. Batidora, tostadora o grill, exprimidor y cafetera. Tendedero, plancha y tabla de planchar. Separación selectiva de residuos. Secador de pelo. Perchas. Ropa de cama, lencería y almohadas en función a la ocupación de la vivienda y un juego de reposición de la ropa de cama. Botiquín de primeros auxilios, extintor, detector de humos en zona próxima a la cocina, hojas de quejas y reclamaciones, información turística, instrucciones de funcionamiento de los electrodomésticos u otros dispositivos. No se puede fumar dentro de la vivienda." Condiciones para el Alquiler de Viviendas de Uso Turístico - de duración inferior a 2 meses - 1. Todas las Viviendas de Alquiler de Uso Turístico que gestionamos están debidamente inscritas en el Registro de Turismo de Andalucía, tienen un código alfa-numérico que aparece incluido en la descripción del inmueble y son completas (se ceden en su totalidad). 2. Los precios de estos alojamientos: - Varían según cuatro temporadas: agosto, julio, junio-septiembre y resto del año (de octubre a mayo). - A los precios de este tipo de alojamientos no se les aplica IVA. - Incluyen el uso de ropa de cama y baño, de menaje, las limpiezas a la entrada y a la salida, así como los siguientes gastos: IBI, comunidad de propietarios, agua, alcantarillado, basuras, energía eléctrica, y en su caso, gas natural, butano. Si la vivienda dispone de WIFI, y el mismo está incluido en el precio, aparecerá indicado expresamente en la descripción del inmueble. - Son precios finales: No añadimos costes por nuestra gestión para la persona usuaria/viajera, porque los asume la persona explotadora/propietaria. 3. La forma de pago de los precios: - Reserva del 25% del precio (mínimo 300 EUROS), mediante transferencia bancaria. - El resto del precio, mediante transferencia bancaria, 3 días antes de la entrega de llaves (7 días antes, si se realiza desde el extranjero). 4. Fianza: 150 EUROS, mediante transferencia bancaria directamente a la cuenta de la persona explotadora/propietaria, 3 días antes de la entrega de llaves (7 días antes, si se realiza desde el extranjero). Dicha fianza será restituida por la persona explotadora/propietaria directamente a la persona usuaria/viajera, mediante transferencia bancaria, y en un plazo máximo de 7 días desde la finalización del alquiler de uso turístico. Si la fianza entregada no fuera suficiente para hacer frente a los daños causados, la persona explotadora/propietaria podrá solicitar a la persona usuaria/viajera la cantidad necesaria para cubrir el precio total de los desperfectos. 5. Costes de anulación: Si la anulación es por causa de la persona usuaria/viajera, esta perderá las cantidades entregadas hasta ese momento. Si la anulación es por causa del la persona explotadora/propietaria, esta se compromete a devolver el doble de las cantidades recibidas hasta ese momento. 6. Fechas de entrada y salida: - En Julio y Agosto: Alojamiento mensual: 1-31 Alojamiento quincenal: 1-15, 16-31 Alojamiento semanal (7 noches), con entradas los días: 1, 8, 16 y 24 (solo posible bajo consulta porque se da preferencia al alquiler quincenal o mensual). - Resto del año: Alojamiento mensual: 1-30 Alojamiento quincenal: 1-15, 16-30 Alojamiento semanal (7 noches), con entradas los días: 1, 8, 16 y 23. 7. Horarios de entrada y salida: entradas a partir de las 12:00 y salidas antes de las 12:00. Las personas usuarias/viajeras, para hacer uso turístico de la vivienda, deberán formalizar los correspondientes partes de entrada de personas viajeras en establecimientos de hostelería y otros análogos, conforme a la normativa vigente, y presentarlos a la persona explotadora/propietaria junto con sus documentos de identificación, a los efectos de que esta pueda registrarlos. 8. Entrega y devolución de llaves: En Julio y Agosto: - Entrega: 12:00-14:00 y 18:00-20:00 - Devolución: 11:00-12:00 Resto del año: - Entrega: 12:00-14:00 - Devolución: 11:00-12:00 9. Ropa de cama, lencería, menaje de casa en general incluido, en función a la ocupación de la vivienda y un juego de reposición de la ropa de cama. 10. La capacidad (número máximo de plazas) de cada vivienda: aparece especificada expresamente en la descripción del inmueble. 11. Mascotas: Solo se admiten en aquellas viviendas en las que lo especificamos expresamente en la descripción del inmueble.