Apartamento en planta baja con patio en Huerta del Rosario ¡Magnífica planta baja con patio en zona Huerta Rosario! Se vende estupenda vivienda en planta baja, lista para entrar a vivir, situada en una de las zonas más cómodas y demandadas de Chiclana, en Huerta Rosario. Ideal tanto para parejas, pequeñas familias como para inversión. Características principales: 2 dormitorios amplios y luminosos. 1 baño completo en perfectas condiciones. Salón-cocina en concepto abierto, creando un espacio moderno, diáfano y muy acogedor para el día a día. Patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre, zona de descanso o lavadero. Ubicación y servicios: La vivienda cuenta con una ubicación inmejorable. Está situada cerca de colegios, supermercados, centros médicos, comercios y todo tipo de servicios necesarios. Además, dispone de muy buena comunicación y fácil acceso. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Llámanos sin compromiso para más información o para concertar una visita. **Información fiscal y gastos:** En segundas transmisiones, la operación está sujeta al **Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)**. El tipo general es del 7 % sobre el precio de venta, pudiendo existir tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos, conforme a la normativa vigente de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Los **honorarios de agencia, correspondientes al 3 % del precio de compraventa más el 21 % de IVA, no están incluidos** en el precio publicitado. Los gastos de **Notaría y Registro** dependerán del precio final de la compraventa. <br>