Se alquila vivienda en la zona de Montealto, situada en una quinta planta con ascensor, luminosa y bien aprovechada en su distribución. Cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, de tamaño funcional, ideales para una pareja, una persona que necesite espacio extra o incluso una pequeña familia. El salón se integra con la cocina en un espacio práctico y cómodo, pensado para el día a día sin complicaciones. La vivienda dispone de agua y gas natural, así como calefacción por gas natural, lo que garantiza confort durante todo el año. Las ventanas con rotura de puente térmico mejoran el aislamiento térmico y acústico, aportando mayor eficiencia y tranquilidad en el interior. Incluye una amplia terraza con zona de tendedero independiente, muy útil para el lavado y secado sin ocupar el espacio principal de la vivienda. Además, cuenta con plaza de garaje incluida, un valor añadido muy importante en la zona. GARANTIAS: UN MES DE FIANZA Y SEGURO DE IMPAGO. La vivienda se encuentra ubicada en zona declarada de mercado residencial tensionado, conforme a lo establecido en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda. El contrato de arrendamiento se formalizará de acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos y demás normativa aplicable en materia de arrendamientos urbanos. La renta del arrendamiento se ha fijado conforme a los criterios establecidos por la normativa vigente para viviendas situadas en zonas de mercado residencial tensionado, tomando como referencia la última renta del contrato de arrendamiento anterior actualizada legalmente, o, en su caso, el Índice de Referencia de Precios de Alquiler publicado por el Ministerio competente en materia de vivienda.