Fabuloso ático de 3 dormitorios con espectacular terraza panorámica de 103 m² en Alhaurín de la Torre. Descubra esta exclusiva vivienda situada en la prestigiosa promoción Olivara Living, un magnífico ático diseñado para quienes buscan amplitud, luz natural y una calidad de vida excepcional. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal con baño en suite, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. El corazón de la casa lo forma un espacioso salón-comedor con cocina integrada, amueblada con electrodomésticos, un ambiente moderno y funcional que se abre directamente al exterior mediante grandes ventanales, permitiendo una perfecta continuidad entre el interior y la terraza. La cocina dispone además de un práctico lavadero independiente. Su verdadero protagonista es la impresionante terraza de 103 m², que rodea prácticamente toda la vivienda y ofrece infinitas posibilidades para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol. Un espacio único donde crear diferentes ambientes: comedor exterior, zona chill out, solárium, jardín urbano o incluso un espacio de ocio para compartir con familiares y amigos, disfrutando de unas magníficas vistas y de una extraordinaria luminosidad durante todo el día. Con una distribución cómoda y muy funcional, este ático ha sido concebido para ofrecer el máximo confort, combinando elegancia, privacidad y espacios abiertos que convierten cada estancia en un lugar para disfrutar. Una vivienda única, perfecta tanto como residencia habitual como para quienes desean invertir en un inmueble exclusivo, con amplios espacios exteriores y excelentes comunicaciones con Málaga capital, el aeropuerto y toda la Costa del Sol. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un ático diferente, donde el interior y el exterior se fusionan para ofrecer un estilo de vida privilegiado. Solicite más información y venga a descubrirlo en persona. Precio base de la vivienda: 598.000 € Conforme la disposición adicional de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por al que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: No existen otros gastos obligatorios de intermediación. Impuestos no incluidos: IVA (10% en Andalucía) sobre el valor de precio de venta:598.000 € estimado en 59.800 € . Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox 1.000 € , IVA incluido. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 500 € ,IVA incluido. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (más 21%IVA). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Total estimado con impuestos, notaria y registro: 61.600€ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;