(T2026067D) EXCELENTE OPORTUNIDAD DE TRASPASO ? LOCAL COMPLETAMENTE NUEVO Y CONTRATO DE 20 AÑOS Se traspasa magnífico local comercial de 120 m², totalmente reformado y preparado para comenzar la actividad. La licencia de apertura ya se encuentra en trámite y el establecimiento cuenta con todas las revisiones e instalaciones necesarias superadas. Dispone además de una amplia terraza con capacidad para aproximadamente 12 mesas, lo que aumenta considerablemente su capacidad y atractivo comercial. El local cuenta con una cocina completamente nueva y totalmente equipada, así como con mobiliario de alta calidad, de estilo lujoso y sin estrenar. Todo ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una imagen moderna, elegante y profesional. Una de las principales ventajas de esta oportunidad es su excelente contrato de arrendamiento: Duración de 20 años. Traspaso: 285.000€ Alquiler mensual de 2.000 € + IVA La renta se mantendrá durante toda la duración del contrato, aplicándose únicamente la actualización anual correspondiente al IPC. Derecho a traspasar o subarrendar el negocio. Derecho de adquisición preferente en caso de que el propietario decida vender el local. Se trata de una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que busquen un negocio completamente preparado, con una inversión inicial ya realizada, unas condiciones de alquiler muy favorables y una gran estabilidad contractual a largo plazo.