FANTÁSTICA CASA DE 2 PLANTAS DE 98 M2 ÚTILES, 109 M2 CONSTRUIDOS CON MAGNIFICA TERRAZA EN GRACIA-SABADELL. - En la planta baja encontramos un bonito recibidor, una amplia cocina en office con zona de comedor y zona de lavado, un gran salón-comedor, descansillo para subir a la primera planta, y garaje con altillo. - En la primera planta hay 2 habitaciones (1 doble y 1 individual) luminosas, gran baño completo con bañera y una terraza con barbacoa. La casa dispone de suelos de gres, puertas de madera, calefacción, ventanas de aluminio, está reformada para entrar a vivir. Situada en una ubicación inmejorable, cerca de todos los servicios necesarios, transporte público, comercios, colegios y centros sanitarios, a un paso del Centro de Sabadell andando. Gran tenedor: No Cédula de habitabilidad: CHB04109817001 Certificado Energético: E consumo de energía KWH/m2: 260 Emisiones KG CO2 m2: 54 Registro 8DBBP9VGK Valido hasta 25/07/2027 Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés. Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación. Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 5936/API A10610. Precio: 382.000€ Un buen hogar es aquel donde te sientes cómodo, si quieres iniciar una nueva vida, empieza por imaginarte tu futuro en esta vivienda. Por eso, cuando buscas el piso de tu vida, confía en profesionales con más de 20 años de experiencia. Somos la inmobiliaria en la que confían las familias de la zona para adquirir una vivienda. Tenemos a tu disposición un Asesor Financiero en crédito hipotecario acreditado por el Banco de España, ofreciendo un financiamiento a medida con las mejores condiciones que podrás encontrar en el mercado. Asegúrate de no arrepentirte de tus decisiones inmobiliarias. Búscanos. Te apoyaremos en lo que haga falta. Con nosotros tendrás siempre una buena decisión inmobiliaria garantizada. Si lo prefiere puede pasar por nuestras oficinas de la calle Gutenberg número 26 de Terrassa o bien llamar al 93 789 95 61 / 677 018 405, y uno de nuestros asesores le atenderá sin compromiso. ¡Queremos estar en su presente y futuro!