Oportunidad Única: Propiedad Versátil con Jardín Privado y Vistas al parque de La Florida. Si buscas un proyecto con carácter, espacio y una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. Situada en una de las mejores zonas de la localidad, frente al mayor espacio verde, esta propiedad ofrece una combinación de metros cuadrados y posibilidades difícil de encontrar. ¿Por qué es la propiedad ideal? Luz y Atardeceres Inigualables: Con una orientación oeste estratégica, la fachada principal captura la mejor luz de la tarde. Es el escenario perfecto para diseñar un balcón o terraza donde disfrutar de las puestas de sol más relajantes. Diseño a tu Medida: La vivienda (102 m² en planta alta + 66 m² en planta baja) se entrega como un lienzo en blanco. Esto elimina los compromisos de una reforma antigua: puedes redistribuir los espacios, elegir instalaciones modernas y definir acabados de alta eficiencia energética desde cero. El Jardín de tus Sueños: 142 m² de espacio exterior privado. Un área perfecta para proyectar una piscina, una zona chill-out de diseño o un huerto urbano, manteniendo total privacidad. Versatilidad Total con su Nave/Garaje: Cuenta con 89 m² de nave con gran altura, un activo extremadamente valioso. Su acceso independiente a la segunda calle permite múltiples usos: desde un garaje para varios vehículos, hasta un estudio profesional, zona de coworking, gimnasio privado o incluso un taller creativo. Una inversión inteligente: Para familias: El espacio ideal para construir la casa de vuestra vida, con habitaciones amplias, zona de juegos exterior y la tranquilidad de tener el parque enfrente. Para inversores: Una propiedad con una estructura sólida y una configuración flexible. Dada su ubicación y la alta demanda de viviendas con espacios exteriores y áreas de trabajo independiente, es una oportunidad clara para un proyecto de rehabilitación de alto valor. Características principales: Total metros construidos: Amplia superficie total entre vivienda, planta baja y nave. Accesibilidad: Propiedad pasante con entrada desde tres calles diferentes, una de ellas particular y peatonal. Ubicación: Frente a la mayor zona verde de la localidad. Es el momento de crear algo único. Esta propiedad no es solo una vivienda, es el lienzo donde tus ideas de diseño y estilo de vida se hacen realidad. (EXISTEN FOTOGRAFIAS Y VIDEOS ORIENTATIVOS SOBRE UNA POSIBLE REHABILITACIÓN)