La propiedad consta de 2 casas unidas, con fábrica de piedra en su mayor parte. Situadas en entorno rural, cerca de playa y a 5 minutos de Boiro, de facil acceso y en núcleo habitado. Una de las casas precisa obra completa, teniendo que realizar toda la instalación y tabiquería interior. La otra casa necesita reformas de adaptación, dispone de en 1ª planta de cocina y comedor, en la 2ª planta 3 dormitorios y un baño, Contigua a la propiedad, dispone de un pequeño terreno de unos 40m2 Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28/12/25, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Gastos de Notaría: conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1427/1989. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Galicia: el 8% como tipo general, aunque pueden ser de aplicación otros tipos reducidos, que se pueden consultar en la web de ATRIGA: https://www.atriga.gal/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivenda-usada-ou-de-segunda-man El ITP se aplicará sobre el precio de venta o el Valor de Referencia asignado.