Exclusiva villa de diseño contemporáneo situada en Sotogrande Costa, concebida bajo un concepto arquitectónico innovador donde destaca una celosía cerámica que envuelve la fachada, aportando carácter, privacidad y eficiencia térmica al conjunto. La propiedad ha sido construida con materiales de primera calidad y soluciones arquitectónicas pensadas para garantizar durabilidad, confort y un valor atemporal. Incorpora un avanzado sistema de sostenibilidad energética compuesto por paneles solares con almacenamiento en baterías y climatización mediante aerotermia, permitiendo alcanzar aproximadamente un 90% de autosuficiencia en iluminación y un 50% en climatización. La vivienda se distribuye en tres niveles: planta sótano, planta principal y planta superior. Dispone de seis amplios dormitorios, cada uno con baño privado. La zona de día se presenta como un espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina de concepto abierto totalmente equipada, generando una gran sensación de amplitud y luminosidad. Para quienes prefieran una distribución más tradicional, existe la posibilidad de independizar la cocina mediante una separación física. El porche principal, con una superficie de 63 m² y orientación sur, se abre hacia el jardín y la piscina, convirtiéndose en uno de los espacios más atractivos para disfrutar de la vida exterior durante todo el año. La piscina ha sido diseñada con áreas diferenciadas de playa húmeda y playa seca, aportando funcionalidad y un toque exclusivo. En la planta sótano se encuentra un garaje privado con capacidad para dos vehículos de gran tamaño y acceso independiente, además de una estancia polivalente que puede adaptarse como gimnasio, bodega, sala de ocio o incluso un tercer espacio para vehículos. La parcela cuenta con 1.268 m² completamente llanos. Su fachada principal se abre a una calle presidida por cinco majestuosas palmeras de aproximadamente 10 metros de altura. Tanto el jardín como la zona de piscina disfrutan de orientación sur, mientras que la fachada norte ofrece unas agradables vistas hacia la sierra de Estepona. El precio de venta anunciado no incluye impuestos aplicables (IVA o ITP), gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación. El importe final estará sujeto a la normativa vigente según la tipología y ubicación del inmueble.