¡Oportunidad Única! Casa con Piso, Local y solar contiguo en Zona Hospital Provincial/Gran Vía ¡Descubre esta fantástica propiedad que combina comodidad y potencial 270.000€! Es ideal tanto para familias como para emprendedores. El piso, ubicado en una finca familiar, es el primero y único en su planta, garantizando privacidad y tranquilidad. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios (o dos más una salita-comedor), un salón espacioso, una cocina de roble completamente equipada, un baño y un aseo. Además, disfrutarás de un generoso patio de 80 metros cuadrados con zona de barbacoa y trastero, perfecta para reuniones y actividades al aire libre. La azotea privada también te ofrece un espacio extra para disfrutar del aire fresco. En cuanto a las características técnicas, el piso está en muy buen estado y presenta suelos de gres y ventanas de aluminio, asegurando durabilidad y fácil mantenimiento. La orientación norte de la vivienda y la clase energética F son factores a considerar, pero ofrecen un margen de mejora para los amantes de la eficiencia energética. El local comercial, anteriormente una empresa de materiales de construcción, cuenta con una fachada de 8 metros y una estructura robusta con vigas de acero, lo que permite construir un altillo. Está dado de alta en agua y luz, facilitando la puesta en marcha de cualquier negocio. No dejes escapar la oportunidad de vivir y trabajar en un mismo lugar, con todas las comodidades y ventajas que esta propiedad te ofrece. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! Características: - Casa en venta con piso y local incluidos - Piso ubicado en zona Hospital Provincial/Gran Vía - Primero y único piso en finca familiar - 120 metros de vivienda - 80 metros de patio con barbacoa y trastero - Azotea privada - Tres dormitorios (o dos más salita-comedor) - Amplio salón - Cocina de roble - Baño y aseo - Suelo de g185res - Ventanas de aluminio - Muy buen estado - Local comercial de 200 metros en calle Jorge Juan - Solar con acceso desde el local de 100 metros cuadrados - Estructura con vigas de acero y altura suficiente para altillo - Alta de agua y luz - Precio: 270.000€ - Superficie construida: 120 m² - Año de construcción: 1980 - Orientación Norte - Parcela: 300 m²