Ref : LOSDH3669 5 dormitorios 4 baño 204 m 2 construidos tamaño de parcela de 120 m 2 En una plaza acogedora y segura para los niños, situada en el encantador pueblo de Novele, encontramos esta casa adosada de tres plantas. Cuenta con buenos accesos por carretera y se encuentra a solo 7 minutos en coche del centro de Xàtiva y del centro comercial Plaza Mayor, a 4 minutos del polideportivo, zona que también ofrece diversas tiendas y supermercados. Se puede llegar caminando al centro de Xàtiva en aproximadamente media hora. Al entrar por la puerta principal, encontramos el recibidor con escaleras que conducen a las plantas superiores y acceso al garaje en la planta baja. La distribución de la primera planta es la siguiente: - Cocina independiente. - Aseo independiente. - Salón-comedor en dos niveles, con chimenea, aire acondicionado y puertas correderas que dan a una terraza, acogedora, cubierta y a un patio muy privado con barbacoa. Desde aquí, unas escaleras conectan con el garaje. Distribución de la segunda planta: - Dormitorio principal de buen tamaño con baño en suite (bañera, lavabo doble y inodoro) y vestidor independiente con mucha capacidad de almacenamiento y armarios. - Otros 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y balcón con vistas a la plaza y a las montañas de los alrededores. - Baño familiar con bañera, lavabo y inodoro. La planta superior ofrece: - 2 dormitorios dobles de buen tamaño con aire acondicionado y baños en suite (bañera, lavabo y inodoro). La ??planta baja alberga un garaje con capacidad para al menos 2 coches, un lavadero independiente con numerosos armarios de almacenamiento, el sistema de calefacción central y agua caliente, y las escaleras que conducen al patio de la primera planta. Esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades, ya sea como vivienda familiar o como inversión para alquilar habitaciones mientras se reside en ella. Entre 2012 y 2016, la casa contó con licencia para funcionar como pensión; dada su ubicación, esta actividad podría retomarse y la tramitación de los permisos no debería suponer ningún problema. El agua caliente de la primera y segunda planta proviene del sistema de calefacción central, mientras que la planta superior cuenta con 2 calentadores de agua eléctricos. Toda la propiedad cuenta con calefacción central de gasoil, ventanas con doble acristalamiento y persianas. LA casa fui pintada por fuera en el 2023. Las persianas de los balcones y la cocina cambiadas en el 2023.