Next House Almería presenta esta casa de pueblo reformada con un amplio espacio exterior en el pueblo de La Alfoquía. La propiedad está prácticamente terminada y se vende tal como se ve al precio publicado. El tejado se ha renovado por completo y la casa tiene un enlucido nuevo. Se puede entregar completamente terminada con suelos nuevos, paredes recién pintadas, carpintería, baños completos, instalación eléctrica nueva y más, todo por 30.000 € adicionales. La casa cuenta con 3 dormitorios dobles, un amplio salón y un baño grande, con posibilidad de añadir un segundo baño en suite. También hay una bonita cocina-comedor de planta abierta, perfecta para disfrutar en familia y entretenerse. En la parte trasera de la propiedad hay un amplio patio de aproximadamente 370 m². Al ser la parcela totalmente urbana, existe la posibilidad de construir estructuras adicionales como una piscina, un garaje u otras ampliaciones según sus necesidades. No dude en visitar esta propiedad para apreciar todo su potencial o contáctenos para obtener más información. Precio base de la propiedad: 145.000 € En cumplimiento de la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, reguladora de la atención al cliente, se informa de los siguientes gastos asociados a la compraventa: No existen otros gastos de intermediación obligatorios. Impuestos no incluidos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (7% en Andalucía) sobre el valor catastral de referencia: 145.000 € Importe estimado: 10.150 € (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador). Gastos de Notaría y Registro: Aproximadamente 2.000 €, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Régimen de Honorarios del Notario, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Régimen de Honorarios del Registro de la Propiedad. Total estimado (incluidos impuestos, gastos de notaría y registro): 157.150 € - Nota técnica importante: Si el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre un valor de referencia de 155.000 €, el coste fiscal se calcula sobre esa base, no sobre el precio de 145.000 €. En ese caso, el coste total real de la adquisición sería: 155.000 € + 10.850 € (ITP) + 2.000 € (gastos de notaría y registro) = 167.850 € Dependiendo de la situación del comprador y del lugar de la compra, podrían aplicarse descuentos en el ITP. Contáctenos para saber cómo podemos ayudarle.