Si tienes un proyecto, aquí tienes la ocasión de desarrollarlo: Esta casa con anexos y finca amplia es una ocasión excelente. Ubicada en una posición privilegiada muy cerca del centro de Rianxo y de su puerto deportivo, se vende esta espectacular propiedad que combina el encanto de la arquitectura tradicional gallega con múltiples posibilidades de desarrollo. Características Principales: Casa principal de piedra tradicional de aprox. 100 m², a reformar, conservando el valor y carácter de la estructura de piedra original. Construcción anexa de 130 m² adicionales para rehabilitar (ideal para garaje, espacio multiusos, cenador o segunda vivienda). También cuenta con diversos elementos patrimoniales, como el hórreo conservado en la parcela. La propiedad incluye Suelo Urbano que permitiría la segregación de otra parcela independiente para edificar o rentabilizar la inversión., y también una amplia finca en Suelo Rústico . Esta amplia extensión de terreno rústico es ideal para desarrollar diversos proyectos, más allá del cultivo tradicional: - Proyecto turístico: Instalación de cabañas turísticas / glamping ecológico con vistas a la ría. - Uso privado o profesional: espacio perfecto para finca ecuestre (caballos), guardería canina, cultivos orgánicos, ... - o simplemente para amplias zonas de esparcimiento y ocio. La ubicación es estupenda: A un paso de Rianxo, sus playas y su Puerto Deportivo. A pocos minutos dispones del recién renovado paseo de Tanxil y su magnífica playa, así como otras pequeñas calas como playa del Porrón, Cunchas o Lodeiro. Su excelente comunicación con los principales núcleos de las Rías Baixas y acceso rápido a la autovía (AG-11) te permiten acceder a Santiago de Compostela.en media hora, así como a Pontevedra o a Vigo. ¡Oportunidad para inversores, proyecto turístico o finca residencial privada! ¡Contacta con nosotros para recibir más detalles, planos o concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad! .................................................... Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28/12/25, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Gastos de Notaría: conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1427/1989. IVA: Se aplicará el tipo impositivo vigente del 10% AJD: Se aplicará el tipo impositivo vigente en Galicia: el 1.5% como tipo general, aunque pueden ser de aplicación otros tipos reducidos, que se pueden consultar en la web de ATRIGA: . https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/informacion-practica/modalidade-de-actos-juridicos-documentados La información se basa en la normativa aplicable en Galicia a fecha de mayo de 2026. Las simulaciones tienen caracter meramente ilustrativo, no suponen obligación contractual. El mobiliario, enseres y demás elementos decorativos de las imágenes no están incluidos en la venta de la vivienda.