EN VENTA, FINCA CON CABAÑA INDEPENDIENTE EN SAN PEDRO DEL ROMERAL, CANTABRIA. Ref 2924 V Estupenda finca rustica de unos 16.800 m2 con una cabaña independiente de 126 m², en dos plantas ( 63 m² + 63 m2). Fachadas de piedra de mampostería con esquinares en sillería y cubierta de lastra. Situada en San Pedro del Romeral, un pequeño pueblo de tan solo 160 habitantes, con un entorno natural de gran belleza, con unas tradiciones y costumbres ancestrales. Está en una situación privilegiada: dispone de unas magnificas vistas sobre el valle, y se encuentra protegida de las inclemencias del tiempo al encontrarse en las estribaciones de un pequeño bosque. Cómodo acceso rodado por carretera asfaltada y un pequeño tramo de camino de tierra en buen estado. La cabaña necesita reforma integral. Dispone de agua. Aquí podrás hacer senderismo, cicloturismo, rutas en 4x4, pasear …. y sobre todo, desconectar en medio del silencio y de la naturaleza. Ref 2924 V Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025): El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% ? 3.060 € (Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones). Gastos de formalización aproximados: Notaría: 800 € Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel) Gestoría: 400 € + IVA (aprox.) Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora. Información no contractual. Sujeta a posibles errores u omisiones.