Cabaña Pasiega con Alma y Futuro - Ref 3287 V ¿Alguna vez has soñado con poseer una auténtica cabaña pasiega, llena de historia y rodeada de los paisajes más verdes de Cantabria? Esta joya rural de 217 m², distribuida en dos plantas y enclavada en una finca de 8.000 m², es tu oportunidad para crear el refugio perfecto o un negocio turístico con encanto. Una Cabaña con Historia y Potencial Ubicada en San Pedro del Romeral, una de las tres Villas Pasiegas (junto a Vega de Pas y San Roque), esta propiedad conserva la esencia de la arquitectura tradicional: gruesos muros de piedra, estructura robusta y ese carácter único que solo las construcciones pasiegas tienen. No está en ruinas, pero necesita rehabilitación para convertirla en un hogar cálido o un alojamiento rural de éxito. Imagina: Reformar con materiales naturales (madera, piedra vista) para mantener su autenticidad. Disfrutar de las vistas a las montañas y praderas. Espacios abiertos con cocina de leña y chimenea, como en las antiguas cabañas pasiegas. 8.000 m² de Naturaleza en Estado Puro La finca, con suaves laderas y rincones más escarpados, es un paraíso para desconectar: Agua de manantial directa y cristalina. Electricidad conectada y acceso rodadoa la finca para mayor comodidad. Posibilidad de crear huertos o incluso una pequeña granja. Ubicación Privilegiada: Tradición y Turismo San Pedro del Romeral es un lugar mágico, donde el tiempo parece detenerse, pero con todas las ventajas de la modernidad: A solo 40 minutos de Santander y de las playas del Cantábrico (como Liencres y Somo). En el corazón del Valle del Pas, famoso por sus quesos frescos, sobaos pasiegos y rutas de senderismo (como la Senda del Nacimiento del Pas). Zona en auge turístico: ideal para alquiler vacacional, turismo activo o como residencia permanente para amantes de la vida tranquila. Precio: 42.000 € (impuestos y gastos no incluidos) Un precio excepcional para una propiedad con tanto carácter y potencial. ¿Qué puedes hacer con ella? Tu segunda vivienda: Escápate los fines de semana o veranos. Inversión rural: Convierte la cabaña en un alojamiento único (¡los turistas adoran lo auténtico!). Proyecto de vida: Reforma a tu gusto y vive rodeado de naturaleza. ¡No dejes que se escape! Esta cabaña pasiega es una pieza de la historia de Cantabria que puedes hacer tuya. Contacta ahora para más información o visita. Ideal para: Aventureros que quieran un proyecto con alma. Inversores listos para aprovechar el boom del turismo rural. Familias o artistas en busca de inspiración y tranquilidad. Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025): El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 3.780 € (Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones). Gastos de formalización aproximados: Notaría: 800 € Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel) Gestoría: 400 € + IVA (aprox.) Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora. #CabañaPasiega #VillasPasiegas #CantabriaRural #InversiónTurística #VidaEnLaMontaña #ReformaConEncanto #SanPedroDelRomeral #ValleDelPas #CantabriaAuténtica