Ref. 3312 V Finca con 3 Cabañas Pasiegas en San Pedro del Romeral (Cantabria) ¿Estás buscando una propiedad única en plena naturaleza, con encanto tradicional y alto potencial de rentabilidad. En Rusur Inmobiliaria te presentamos esta fantástica finca rústica de 27.500 m² situada en San Pedro del Romeral, una de las históricas Villas Pasiegas de Cantabria. La propiedad incluye tres cabañas pasiegas independientes: Cabaña 1: 170 m² (dos plantas de 85 m²) Cabaña 2: 130 m² (dos plantas de 65 m²) Cabaña 3: 166 m² (dos plantas de 83 m²) Todas están enclavadas en un entorno rural auténtico, en las estribaciones del Valle del río Pas, rodeadas de montañas, senderos, y prados infinitos. Cuentan con agua, luz y acceso por camino. Una de ellas conserva el tejado tradicional de lastra y todas necesitan una rehabilitación integral, lo que ofrece una excelente oportunidad para diseñar un proyecto a medida. Precio: 84.000 € (impuestos y gastos no incluidos) Además, puedes beneficiarte de subvenciones europeas del programa FEADER, que cubren hasta el 55% de los costes de restauración. Perfecto si estás pensando en un proyecto de turismo rural, una segunda residencia, o una inversión con identidad y valor a largo plazo. Esta zona está viviendo un auge turístico gracias a su belleza natural, su arquitectura tradicional pasiega y su cercanía con Torrelavega, Santander y las playas del Cantábrico. La tranquilidad de este pequeño núcleo de población se combina con buenas comunicaciones y servicios a pocos kilómetros. Las cabañas pasiegas son uno de los patrimonios rurales más representativos de Cantabria, y tener tres en una sola finca no es algo habitual. Esta propiedad no solo es un lugar para disfrutar, es una inversión con alma. Contáctanos en Rusur Inmobiliaria y ven a conocer este rincón mágico del norte. Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025): El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 7.560 € (Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones). Gastos de formalización aproximados: Notaría: 800 € Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel) Gestoría: 400 € + IVA (aprox.) Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora. #CabañasPasiegas #SanPedroDelRomeral #InversiónRural #VillasPasiegas #CantabriaRural #PropiedadÚnica #FincasEnVenta #VidaRural #TurismoSostenible #RehabilitaciónConEncanto #RusurInmobiliaria