Una finca con alma, rentabilidad y un enorme potencial en plena naturaleza. Descubra esta magnífica finca de 23 hectáreas de almendros ecológicos y subvenciones de la PAC, una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una explotación agrícola rentable como para quienes desean disfrutar de un entorno natural incomparable. La propiedad cuenta con aproximadamente 1 hectáreas de nueva plantación de almendros variedad Lauránne, mientras que el resto se encuentra en plena producción con la prestigiosas variedades Marcona, Desmayo y Guara acogidas a subvenciones de la PAC, lo que aporta un importante valor añadido a la inversión. El terreno presenta un suave desnivel, facilitando las labores agrícolas y el acceso a toda la explotación. Además, dispone de un pozo artesanal sin aforar, un recurso de gran interés para futuras necesidades. En el corazón de la finca se encuentra un bonito cortijo adosado de aproximadamente 150 m², situado a unos 250 metros de la cortijada y a tan solo 8 kilómetros de Vélez Rubio, disfrutando de unas espectaculares vistas panorámicas y de la tranquilidad propia del entorno rural. La vivienda necesita reformas para adaptarla a las comodidades actuales, ofreciendo la oportunidad de convertirla en una magnífica residencia de campo, alojamiento rural o vivienda de recreo. La casa se distribuye en planta baja con un acogedor salón con chimenea, cocina independiente y comedor. En la primera planta dispone de tres amplios dormitorios, proporcionando un espacio ideal para toda la familia. Una propiedad difícil de encontrar, que combina producción agrícola consolidada, cultivo ecológico, ayudas de la PAC, un cortijo con gran encanto y un enclave privilegiado. Una inversión con presente y un enorme potencial de futuro para quienes buscan calidad de vida y rentabilidad en una de las mejores zonas del norte de Almería. :Dispone de agua municipal y energía eléctrica En cumplimiento con el decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, honorarios de agencia, impuesto de transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.